01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 43 résidences principales, 7 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 7 | 13,7 % |
| Logements vacants | 1 | 2,0 % |
Parmi les 51 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 54,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,4 % |
| 1971-1990 | 5 | 11,9 % |
| 1991-2005 | 4 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 7 | 16,7 % |
La période avant 1919 concentre 56 % du parc, tandis que 56 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 11,6 % |
| 4 pièces | 12 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 60,5 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 48 | 51 |
| Rés. principales | 40 | 39 | 43 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 7 |
| Vacants | 3 | 6 | 1 |
En comparaison, Nabas (à 24 km) enregistre 55,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 74,4 % |
| Locataires (privé) | 8 | 18,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 7,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,0 % de propriétaires face à 18,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 2,3 % |
| Électricité | 14 | 32,6 % |
| Autre (bois…) | 28 | 65,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 65 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 2 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,7 % |
| 1 voiture | 14 | 32,6 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 62,8 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 76,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 30 | 0 | 3 |
| 1975 | 36 | 29 | 0 | 7 |
| 1982 | 36 | 31 | 0 | 5 |
| 1990 | 39 | 30 | 4 | 5 |
| 1999 | 41 | 34 | 7 | 0 |
| 2006 | 44 | 34 | 6 | 4 |
| 2011 | 48 | 40 | 5 | 3 |
| 2016 | 48 | 39 | 3 | 6 |
| 2022 | 51 | 43 | 7 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 33 logements à l'origine, 51 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 100,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 100 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 100,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 100 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 232 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 232 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 232 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Camou-Cihigue (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Camou-Cihigue: sur 51 logements, 84,3 % sont des résidences principales, 13,7 % secondaires, 2,0 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,2 %). La commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, à une altitude moyenne de 480 m, sur un relief marqué.
Profil fortement patrimonial: 75,0 % des ménages de Camou-Cihigue sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 56,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Camou-Cihigue présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 232 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (65,1 %).
Le parc de Camou-Cihigue a progressé de +6,3 % entre 2016 et 2022. 62,8 % des ménages de Camou-Cihigue disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Camou-Cihigue appartient au tissu dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, repère pour lire son marché résidentiel. Camou-Cihigue est à une altitude moyenne de 480 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 43 résidences principales de Camou-Cihigue et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.