01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 41 résidences principales, 13 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 61,2 % |
| Résidences secondaires | 13 | 19,4 % |
| Logements vacants | 12 | 17,9 % |
Le graphique détaille la structure des 67 logements: 61 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 42,9 % |
| 1919-1945 | 4 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 5 | 11,9 % |
| 1991-2005 | 4 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 6 | 14,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 4,9 % |
| 2 pièces | 1 | 2,4 % |
| 3 pièces | 7 | 17,1 % |
| 4 pièces | 7 | 17,1 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 58,5 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 66 | 67 |
| Rés. principales | 42 | 40 | 41 |
| Rés. secondaires | 18 | 15 | 13 |
| Vacants | 5 | 11 | 12 |
La part de propriétaires atteint 55,7 % à Nabas, commune de 81 hab. à 22 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 80,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 14,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,9 % |
La répartition du parc occupé: 81,0 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 2,4 % |
| Électricité | 7 | 17,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 31 | 75,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 76 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 2 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,4 % |
| 1 voiture | 20 | 48,8 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 51,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 49 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 42 | 5 | 1 |
| 1975 | 52 | 40 | 7 | 5 |
| 1982 | 53 | 29 | 15 | 9 |
| 1990 | 60 | 39 | 15 | 6 |
| 1999 | 60 | 38 | 20 | 2 |
| 2006 | 63 | 41 | 16 | 6 |
| 2011 | 65 | 42 | 18 | 5 |
| 2016 | 66 | 40 | 15 | 11 |
| 2022 | 67 | 41 | 13 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 67 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 7 | 63,6 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (64 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 5 | 45,5 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 206 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 254 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 159 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 159 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 254 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ossas-Suhare (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 17,9 % de logements vacants à Ossas-Suhare (12 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,0 % du parc se compose de maisons (63 unités). Côté cadre local, Ossas-Suhare est une commune du Pays basque ou du Béarn, à 287 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Ossas-Suhare, avec 81,0 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 43,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 228 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 75,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements d'Ossas-Suhare varie peu sur la période 2016–2022. 51,2 % des ménages d'Ossas-Suhare disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ossas-Suhare est une commune du Pays basque ou du Béarn. Le parc résidentiel d'Ossas-Suhare s'inscrit dans un territoire à 287 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.