Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 313 logements au total.
La part de propriétaires atteint 49,4 % à Espeyrac, commune de 247 hab. à 10 km
Au millésime 2022, la commune compte 108 résidences secondaires dans son parc, soit 34,5 % — un niveau élevé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,9 % de maisons individuelles. Campouriez se situe dans un environnement dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en moyenne montagne, à 474 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,3 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Campouriez: 44,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Campouriez consomme plus que la moyenne: D dominante, 280 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 45,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Campouriez a diminué (-5,4 %). La multi-motorisation est la norme à Campouriez: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Campouriez appartient au tissu dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 474 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (179 résidences principales de Campouriez) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 313 logements dont 179 résidences principales, 108 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 313 logements recensés, 57 % sont occupés à l'année, 35 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 320 | 331 | 313 |
| Rés. principales | 187 | 186 | 179 |
| Rés. secondaires | 84 | 111 | 108 |
| Vacants | 49 | 33 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 50 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 263 logements à l'origine, 313 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 37 | 36 | 25 | 36 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 336 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 249 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (323 kWh/m²/an); côté appartements, ? (210).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Campouriez (prix au m², ventes DVF, tendance).