01 Le parc de logements
Le parc comprend 280 logements dont 142 résidences principales, 119 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 142 | 50,7 % |
| Résidences secondaires | 119 | 42,5 % |
| Logements vacants | 19 | 6,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 51 % d'habitat permanent, 43 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 280.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 33,8 % |
| 1919-1945 | 9 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 17 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 17 | 12,0 % |
| 1991-2005 | 25 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 26 | 18,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,4 % |
| 2 pièces | 16 | 11,3 % |
| 3 pièces | 31 | 21,8 % |
| 4 pièces | 34 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 41,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 251 | 280 |
| Rés. principales | 139 | 129 | 142 |
| Rés. secondaires | 115 | 114 | 119 |
| Vacants | 5 | 8 | 19 |
À 15 km, Saint-André-De-Lancize (151 hab.) enregistre 29,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 100 | 70,4 % |
| Locataires (privé) | 37 | 26,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,8 % |
La répartition du parc occupé: 70,5 % de propriétaires, 26,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 19,0 % |
| Électricité | 11 | 7,7 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 97 | 68,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant fioul (19 %) et électricité (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 80 |
| Total ménages | 142 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 33 |
| Sous-occupation modérée | 38 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,2 % |
| 1 voiture | 64 | 45,1 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 62,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 133 | 68 | 32 | 33 |
| 1975 | 145 | 67 | 68 | 10 |
| 1982 | 161 | 63 | 87 | 11 |
| 1990 | 176 | 66 | 109 | 1 |
| 1999 | 224 | 116 | 106 | 2 |
| 2006 | 236 | 122 | 106 | 8 |
| 2011 | 258 | 139 | 115 | 5 |
| 2016 | 251 | 129 | 114 | 8 |
| 2022 | 280 | 142 | 119 | 19 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 133 à 280 logements, soit +111 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 34 | 33 | 25 | 26 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 11,1 % |
| Classe D | 5 | 18,5 % |
| Classe E | 5 | 18,5 % |
| Classe F | 6 | 22,2 % |
| Classe G | 8 | 29,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (30 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 14,8 % |
| Classe B | 3 | 11,1 % |
| Classe C | 13 | 48,1 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 3 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 48 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 433 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 303 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 552 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 203 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 552 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 185 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 7 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe G (370 kWh/m²/an) et appartements en classe C (285).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cans et Cévennes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cans et Cévennes se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 119 logements sur 280 (42,5 %), contre 142 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,3 % de maisons. Pour mémoire, Cans et Cévennes est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en moyenne montagne, à 618 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 70,5 % des résidences principales de Cans et Cévennes sont occupées par leurs propriétaires, 26,6 % par des locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Cans et Cévennes: 33,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 361 kWh/m²/an, au-dessus de la moyenne nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 51,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 68,3 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Cans et Cévennes: +11,6 % entre 2016 et 2022. 50,0 % des ménages de Cans et Cévennes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 618 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Analyse du marché immobilier à Cans et Cévennes
Indices immobiliers de Cans et Cévennes
Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.
5,7
Indice d'Opportunité Locative
Favorable
Rendements corrects possibles.
Indice d'Opportunité Locative
FavorableRendements corrects possibles.
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
4,7
Indice de Pression Touristique Immobilière
Modéré
Pression touristique maîtrisée.
Indice de Pression Touristique Immobilière
ModéréPression touristique maîtrisée.
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux — détail complet dans le bloc ci-dessous.
Méthodologie des indices immobiliers DVF · INSEE · Carte des loyers
Indice d'Opportunité Locative (IOL)
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
Échelle : 10 = signaux très favorables
Composantes :
-
% de locataires (proxy marché locatif)
— poids 25 %
requis
Valeur brute : 29,6 — Percentile dept : 76/100 -
% résidences secondaires (demande saisonnière)
— poids 20 %
Valeur brute : 42,5 — Percentile dept : 48/100 -
Croissance démographique (5 ans)
— poids 20 %
Valeur brute : -1,4 — Percentile dept : 42/100 - Capacité touristique / population — poids 15 %
- Prix m² (inversé = meilleur rendement potentiel) — poids 20 %
⚠ Cet indice mesure des signaux d'opportunité, pas une rentabilité locative réelle.
⚠ Sans données de loyer robustes, le rendement réel n'est pas calculable.
Indice de Pression Touristique Immobilière (IPTI)
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Échelle : 10 = très forte pression touristique
Composantes :
-
% de résidences secondaires
— poids 35 %
requis
Valeur brute : 42,5 — Percentile dept : 48/100 - Capacité touristique / population — poids 25 %
-
% de logements vacants
— poids 15 %
Valeur brute : 6,8 — Percentile dept : 56/100 -
Faible densité (proxy isolement touristique)
— poids 25 %
Valeur brute : 12,3 — Percentile dept : 39/100
⚠ La capacité touristique INSEE couvre hôtels, campings et hébergements classés.
⚠ Le littoral/montagne est un tag contextuel, pas un bonus de score.
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Données du marché immobilier à Cans et Cévennes
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Cans et Cévennes s'établit à 1 400 €, sur la base de 1 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
51,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 45,2 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Cans et Cévennes Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Cans et Cévennes
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 858 €/m² à 1 400 €/m² (+63,2 %), pour 1 transactions sur la dernière année.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 100 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 1 | 1 |
| Prix médian/m² | 1 400 € | 1 400 € |
| Prix moyen/m² | 1 400 € | |
| Surface médiane | – | 100 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 858 € |
| 2022 | 1 | 1 833 € |
| 2023 | 2 | 1 144 € |
| 2024 | 3 | 1 454 € |
| 2025 | 1 | 1 400 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
48 logements autorisés cumulés, 30 commencés: la dynamique récente affiche 2 autorisations sur 2025.
Construction neuve à Cans et Cévennes (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Cans et Cévennes totalise 12 logements sur 5 ans, soit +33 % vs la période antérieure.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Cans et Cévennes
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Cans et Cévennes
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (45,23 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,7 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Cans et Cévennes
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 27 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Cans et Cévennes est G, avec 51,9 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Cans et Cévennes
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Cans et Cévennes : cadre de vie et logement
Cans et Cévennes compte 282 habitants, à 871 m d'altitude. Le climat local affiche 11,3 °C de moyenne annuelle et 1 117 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 13 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Cans et Cévennes
Cans et Cévennes et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Cans et Cévennes
Composition du parc immobilier à Cans et Cévennes
280 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Cans et Cévennes est composé très majoritairement de maisons (95,7 %), profil résidentiel familial typique.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Cans et Cévennes
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 142 logements).
- Avant 1919 33,8 % 48 logts
- 1919-1945 6,3 % 9 logts
- 1946-1970 12,0 % 17 logts
- 1971-1990 12,0 % 17 logts
- 1991-2005 17,6 % 25 logts
- 2006-2019 18,3 % 26 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Cans et Cévennes
13 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Cans et Cévennes
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Cans et Cévennes
Pour une maison de 100 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
140 000 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Cans et Cévennes
Quel est le prix de l'immobilier à Cans et Cévennes ?
Le prix médian au m² à Cans et Cévennes est de 1 400 € (données DVF, 1 transactions). Pour une maison de 100 m² (surface médiane locale), compter environ 140 000 €.
Comment Cans et Cévennes se situe-t-elle dans le Lozère ?
Cans et Cévennes se situe au 95ᵉ rang du Lozère sur 152 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Cans et Cévennes ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Cans et Cévennes est de 5,6 % (loyer de 6,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier de Cans et Cévennes est-il énergétiquement dégradé ?
51,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante G). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Cans et Cévennes.
Communes limitrophes de Cans et Cévennes
Cans et Cévennes est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Cans et Cévennes s'inscrit dans la partie basse du spectre français — 1 400 €/m², soit -43,4 % par rapport à la médiane nationale (2 472 €/m²).
Le marché de Cans et Cévennes connaît une hausse prononcée: +63,2 % sur le prix médian entre 2021 et 2025. 13 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Sur la dernière année, le prix médian recule de -3,7 % — un retournement à surveiller.
Sur la période, seules des maisons ont été vendues à Cans et Cévennes à un niveau significatif — 1 400 €/m² en médiane. Rapporté au revenu médian de Cans et Cévennes, un logement de 100 m² (140 000 €) représente 7,2 années de ressources brutes.
Les loyers d'annonce de Cans et Cévennes avoisinent 9,5 €/m² pour les appartements et 6,5 €/m² pour les maisons. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 5,6 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. La proportion de résidences secondaires (42,5 %) signale une attractivité saisonnière marquée, qui tire les valeurs locatives courtes durées mais peut réduire l'offre annuelle.
Flux de construction neuve intermédiaire: 12 logements autorisés sur 2021-2025, dont 6 commencés.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Cans et Cévennes est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le cadre géographique (en moyenne montagne, à 618 m d'altitude) nuance l'analyse du marché.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.