Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 271 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Le Pompidou (6 km) affiche 26,4 %
Selon le recensement 2022, 52,8 % du parc de Barre-des-Cévennes sont des résidences secondaires (143 unités sur 271). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,5 %). Ancrage local: la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en montagne, à 892 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (66,9 %), devant les locataires (25,8 %). Côté logement social, 5,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 56,5 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Barre-des-Cévennes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 332 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 38,9 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 51,9 % des résidences principales.
Le parc de Barre-des-Cévennes a reculé de -4,2 % entre 2016 et 2022. 7,4 % des ménages de Barre-des-Cévennes n'ont pas de voiture, 38,9 % en possèdent au moins deux.
Barre-des-Cévennes est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Barre-des-Cévennes se trouve en montagne, à 892 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 271 logements dont 108 résidences principales, 143 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 40 % de résidences principales, 53 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 271 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (56 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 56 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 32 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 283 | 271 |
| Rés. principales | 106 | 106 | 108 |
| Rés. secondaires | 152 | 156 | 143 |
| Vacants | 20 | 21 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 66,9 % de propriétaires, 25,8 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 18 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 149 à 271 logements, soit +82 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 31 | 32 | 32 | 35 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 19 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 197 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 360 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (326 kWh/m²/an), les appartements ? (348) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barre-des-Cévennes (prix au m², ventes DVF, tendance).