Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 307 logements au total.
En regard, Paulhenc (à 5 km, 256 hab.) affiche 35,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 126 résidences secondaires dans le parc de Cantoin, soit 41,0 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 96,7 % du parc. Le cadre local de Cantoin est une commune de l'Occitanie intérieure, dans un relief de montagne, à 892 m d'altitude moyenne.
Selon les données INSEE, 82,1 % des résidences principales de Cantoin sont détenues par leurs occupants. Côté logement social, 3,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 49,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 329 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 46,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (51,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Cantoin entre 2016 et 2022 (+2,3 %). 43,7 % des ménages de Cantoin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cantoin appartient au tissu une commune de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Cantoin s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 892 m d'altitude moyenne.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 307 logements dont 151 résidences principales, 126 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 49 % de résidences principales, 41 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 307 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 306 | 300 | 307 |
| Rés. principales | 161 | 145 | 151 |
| Rés. secondaires | 106 | 122 | 126 |
| Vacants | 39 | 33 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,1 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 224 à 307 logements, soit +37 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 42 | 43 | 42 | 42 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 379 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 244 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cantoin (prix au m², ventes DVF, tendance).