Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 120 logements au total.
À Saint-Clément (19 km, 80 hab.), la part de propriétaires s'élève à 35,1 %
Les données INSEE 2022 montrent 43 résidences secondaires dans le parc de Sainte-Marie, soit 35,8 % du total. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,7 %). Ce contexte résidentiel — Sainte-Marie est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en altitude montagnarde (871 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,6 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 80,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (601 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 80,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,3 %). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Marie: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Sainte-Marie est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Sainte-Marie se trouve en altitude montagnarde (871 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Sainte-Marie se classe 6e commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) de France. (sur 33 319 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 54 résidences principales, 43 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 120 logements: 45 % sont habités en permanence, 36 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (81 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 81 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 114 | 120 |
| Rés. principales | 50 | 51 | 54 |
| Rés. secondaires | 48 | 43 | 43 |
| Vacants | 12 | 19 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,6 %, locataires 12,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 41 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 99 logements en 1968, 120 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 11 | 12 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 80 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 80 % des logements relèvent de la classe C, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 754 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 754 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Marie (prix au m², ventes DVF, tendance).