Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 212 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Martin-Le-Vieil (3 km) affiche 57,0 %
Parc mixte à Carlipa: sur 212 logements, 80,7 % sont des résidences principales, 9,4 % secondaires, 9,9 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,5 %). Le cadre local de Carlipa est au cœur de la garrigue languedocienne, perchée à 176 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (64,9 %), devant les locataires (31,0 %).
36,4 % des logements de Carlipa datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté DPE, le parc de Carlipa est dans la moyenne — classe C dominante, 192 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,8 %).
Carlipa affiche une croissance de son parc de +7,1 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 43,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur de la garrigue languedocienne dans lequel s'inscrit Carlipa. Le contexte naturel (perchée à 176 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 171 résidences principales de Carlipa et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 212 logements dont 171 résidences principales, 20 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 212 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 198 | 212 |
| Rés. principales | 140 | 152 | 171 |
| Rés. secondaires | 22 | 15 | 20 |
| Vacants | 24 | 31 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 64,9 % de propriétaires face à 31,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 126 logements en 1968, 212 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 28 | 33 | 27 | 30 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 13 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 53 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe A, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 193 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 193 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Carlipa (prix au m², ventes DVF, tendance).