Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 221 logements recensés.
Villesiscle (362 hab., à 8 km) présente 62,7 % de part de propriétaires
Le parc de Raissac-sur-Lampy recense 221 logements en 2022: 178 résidences principales (80,5 %), 30 résidences secondaires et 13 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,3 %). Le cadre local de Raissac-sur-Lampy est caractéristique des bourgs languedociens, perchée à 155 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Raissac-sur-Lampy (76,3 % de propriétaires).
Le parc de Raissac-sur-Lampy combine un noyau ancien (23,6 %) et une couronne plus récente (34,3 % après 2006). Le parc de Raissac-sur-Lampy se classe bien côté DPE: C en tête et 163 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (50,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Raissac-sur-Lampy: 60,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs languedociens dans lequel s'inscrit Raissac-sur-Lampy. Sur le plan physique, la commune est perchée à 155 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 178 résidences principales de Raissac-sur-Lampy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 221 logements dont 178 résidences principales, 30 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 221 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (34 %), 34 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 208 | 221 |
| Rés. principales | 162 | 176 | 178 |
| Rés. secondaires | 27 | 17 | 30 |
| Vacants | 14 | 14 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,3 % de propriétaires occupants, 20,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au électricité, 51 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 92 logements en 1968, 221 en 2022 (+140 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 28 | 27 | 21 | 17 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 62 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 45 %, 94 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 232 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 113 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Raissac-sur-Lampy (prix au m², ventes DVF, tendance).