Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 441 logements au total.
Saint-Félix-De-Lunel, commune de taille similaire à 16 km, affiche 58,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 31,7 % du parc de Cassaniouze sont des résidences secondaires (140 unités sur 441). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,8 % du parc se compose de maisons (418 unités). La commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 485 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La détention de son logement domine très largement à Cassaniouze (85,4 % de propriétaires). Côté logement social, 4,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 356 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 52,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,2 %).
Le parc de Cassaniouze se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 7,2 % des ménages de Cassaniouze n'ont pas de voiture, 38,6 % en possèdent au moins deux.
Cassaniouze est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Cassaniouze se trouve à 485 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 441 logements dont 249 résidences principales, 140 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 441 logements: 56 % sont habités en permanence, 32 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 401 | 438 | 441 |
| Rés. principales | 235 | 251 | 249 |
| Rés. secondaires | 128 | 154 | 140 |
| Vacants | 38 | 33 | 53 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,4 % de propriétaires face à 12,1 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 294 logements en 1968, 441 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 61 | 52 | 56 | 55 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 46 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 36 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 362 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 427 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (385 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cassaniouze (prix au m², ventes DVF, tendance).