Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 441 logements au total.
Saint-Félix-De-Lunel, commune de taille similaire à 16 km, affiche 58,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 31,7 % du parc de Cassaniouze sont des résidences secondaires (140 unités sur 441). La maison individuelle domine très largement, avec 94,8 % du parc. La commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 485 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La détention de son logement domine très largement à Cassaniouze (85,4 % de propriétaires). 4,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti d'avant 1919 représente 32,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Cassaniouze présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 356 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 52,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 40,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Cassaniouze se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 7,2 % des ménages de Cassaniouze n'ont pas de voiture, 38,6 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le cadre géographique à 485 m d'altitude, dans un contexte de piémont nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 441 logements dont 249 résidences principales, 140 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 441 logements: 56 % sont habités en permanence, 32 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 401 | 438 | 441 |
| Rés. principales | 235 | 251 | 249 |
| Rés. secondaires | 128 | 154 | 140 |
| Vacants | 38 | 33 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,4 % de propriétaires face à 12,1 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 294 logements en 1968, 441 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 61 | 52 | 56 | 55 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 46 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 36 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 362 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 427 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (385 kWh/m²/an); côté appartements, ? (168).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0