Parc ancien et patrimonial (68 % de logements construits avant 1919), 53 logements au total.
En comparaison, Bossugan (à 13 km) enregistre 65,4 % de part de propriétaires
Une part importante des 53 logements de Castelmoron-d'Albret est vacante (11, soit 20,8 %). 84,9 % de maisons pour 15,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Castelmoron-d'Albret est dans le tissu communal du littoral atlantique, dans un relief de plaine, à 48 m d'altitude en moyenne.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 48,5 % vs 48,5 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Castelmoron-d'Albret: 67,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C en tête et 201 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (47,1 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,4 % entre 2016 et 2022. 8,8 % des ménages de Castelmoron-d'Albret n'ont pas de voiture, 26,5 % en possèdent au moins deux.
Castelmoron-d'Albret appartient au tissu dans le tissu communal du littoral atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 48 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 53 logements dont 34 résidences principales, 8 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 21 % de vacants pour un total de 53 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 68 % du parc, tandis que 68 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (32 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 48 | 53 |
| Rés. principales | 28 | 28 | 34 |
| Rés. secondaires | 9 | 12 | 8 |
| Vacants | 11 | 9 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 48,5 % de propriétaires face à 48,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au gaz de ville, 29 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 65 % à une voiture et 26 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 53 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 42 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 201 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 201 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (188 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (342).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castelmoron-d'Albret (prix au m², ventes DVF, tendance).