01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 44 résidences principales, 13 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 69,8 % |
| Résidences secondaires | 13 | 20,6 % |
| Logements vacants | 5 | 7,9 % |
Parmi les 63 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,4 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 3 | 6,7 % |
| 1991-2005 | 8 | 17,8 % |
| 2006-2019 | 11 | 24,4 % |
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,3 % |
| 3 pièces | 4 | 9,1 % |
| 4 pièces | 10 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 65,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 65 | 63 |
| Rés. principales | 42 | 44 | 44 |
| Rés. secondaires | 11 | 15 | 13 |
| Vacants | 8 | 5 | 5 |
À Peyrusse-Grande, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 57,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 6 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 86,7 % de propriétaires, 13,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 4,5 % |
| Électricité | 12 | 27,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 28 | 63,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 64 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 5 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,3 % |
| 1 voiture | 23 | 52,3 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 47,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 52 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 70,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 30 | 0 | 25 |
| 1975 | 33 | 28 | 1 | 4 |
| 1982 | 33 | 28 | 5 | 0 |
| 1990 | 43 | 35 | 4 | 4 |
| 1999 | 46 | 40 | 6 | 0 |
| 2006 | 56 | 41 | 9 | 6 |
| 2011 | 61 | 42 | 11 | 8 |
| 2016 | 65 | 44 | 15 | 5 |
| 2022 | 63 | 44 | 13 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 55 logements à l'origine, 63 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 12,5 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 31,3 % |
| Classe B | 4 | 25,0 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 6,3 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe A, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 326 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 326 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 66 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castelnau-d'Anglès (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
63 logements recensés à Castelnau-d'Anglès, répartis entre 44 résidences principales, 13 secondaires et 5 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 95,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Castelnau-d'Anglès est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 195 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Castelnau-d'Anglès (86,7 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Castelnau-d'Anglès: 40,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Castelnau-d'Anglès, le parc fait moins bien que le repère national: D et 218 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,8 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (63,6 %).
Repli du parc résidentiel de Castelnau-d'Anglès entre 2016 et 2022 (-3,1 %). Profil fortement motorisé: 47,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Castelnau-d'Anglès est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 195 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.