Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 249 logements au total.
À titre de comparaison : 57,6 % de part de propriétaires à Peyrusse-Grande, à 7 km
Bassoues affiche 14,1 % de logements vacants (35 unités sur 249), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,6 % du parc se compose de maisons (228 unités). Ancrage local: la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 209 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Avec 73,7 % de propriétaires et 22,3 % de locataires, Bassoues se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 44,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Bassoues cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 213 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,9 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Bassoues entre 2016 et 2022 (+5,5 %). 6,7 % des ménages de Bassoues n'ont pas de voiture, 35,8 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le contexte naturel (à 209 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 249 logements dont 179 résidences principales, 35 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 249.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 44 % du parc, tandis que 44 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 236 | 249 |
| Rés. principales | 170 | 170 | 179 |
| Rés. secondaires | 39 | 33 | 35 |
| Vacants | 27 | 33 | 35 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,7 % de propriétaires face à 22,3 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 58 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 180 logements, le total atteint 249 en 2022 (+38 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 41 | 46 | 47 | 46 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 26 | 26 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 238 kWh/m²/an, contre 117 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 121 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (223 kWh/m²/an), les appartements ? (172) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bassoues (prix au m², ventes DVF, tendance).