Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 232 logements recensés.
À Touët-De-L'escarène (7 km, 300 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,7 %
Parc mixte à Castillon: sur 232 logements, 77,6 % sont des résidences principales, 19,0 % secondaires, 3,4 % vacants. Répartition relativement équilibrée entre maisons (53,0 %) et appartements (47,0 %). Le cadre local de Castillon est une commune de la Côte d'Azur, à 771 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,8 % de propriétaires, 22,9 % de locataires. Le logement social occupe une place de 8,9 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Castillon combine un noyau ancien (8,4 %) et une couronne plus récente (10,6 % après 2006). Le parc de Castillon présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 252 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (70,6 %).
Le parc de Castillon a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. 58,3 % des ménages de Castillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Castillon est une commune de la Côte d'Azur. Le parc résidentiel de Castillon s'inscrit dans un territoire à 771 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 232 logements dont 180 résidences principales, 44 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 232 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 24 % du parc, contre 18 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 207 | 224 | 232 |
| Rés. principales | 150 | 165 | 180 |
| Rés. secondaires | 46 | 47 | 44 |
| Vacants | 10 | 12 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,8 % de propriétaires occupants, 22,9 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (71 %), suivi par l'électricité (71 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 37 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 97 logements à l'origine, 232 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 12 | 14 | 12 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 53 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (49 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 150 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 294 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (248 kWh/m²/an); côté appartements, ? (255).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castillon (prix au m², ventes DVF, tendance).