Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 155 logements au total.
En regard, Pompiac (à 6 km, 205 hab.) affiche 79,6 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Castillon-Savès de 155 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). La commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 185 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Castillon-Savès — 16,9 % seulement contre 78,1 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 27,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 138 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,7 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,4 %). 59,3 % des ménages de Castillon-Savès disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Castillon-Savès appartient au tissu au cœur de l'arrière-pays occitan, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Castillon-Savès s'inscrit dans un territoire à 185 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 155 logements dont 145 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 155 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 147 | 155 |
| Rés. principales | 115 | 134 | 145 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 3 |
| Vacants | 14 | 9 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,1 % appartiennent à leurs occupants, 16,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 65 logements, le total atteint 155 en 2022 (+138 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 69 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (59 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 205 kWh/m²/an, contre 113 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 92 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (124 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (173).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castillon-Savès (prix au m², ventes DVF, tendance).