Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 153 logements recensés.
70,5 % de part de propriétaires à Lahas, commune de population comparable à 5 km
Le parc de Frégouville comprend 153 logements, dont l'essentiel (90,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Côté cadre local, Frégouville est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 206 m d'altitude, dans un relief de collines.
Frégouville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,6 %), le locatif ne représentant que 13,4 %.
Le bâti de Frégouville s'étend d'un noyau historique (19,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (38,3 % après 2006). Le parc de Frégouville se classe bien côté DPE: C en tête et 152 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (58,4 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,1 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Frégouville: 68,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Frégouville est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le parc résidentiel de Frégouville s'inscrit dans un territoire perchée à 206 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 138 résidences principales de Frégouville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 153 logements dont 138 résidences principales, 3 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 153 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 147 | 153 |
| Rés. principales | 119 | 134 | 138 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 7 | 11 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 86,6 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 58 %. L'électricité pèse 58 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 69 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 153, soit +128 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 14 | 32 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 74 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (67 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 227 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 67 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frégouville (prix au m², ventes DVF, tendance).