Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 27 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Castéra-Lanusse (16 km) affiche 87,0 %
Au recensement 2022, Caubous compte 27 logements répartis entre les trois statuts (principal 66,7 %, secondaire 22,2 %, vacant 11,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,6 % de maisons. À l'échelle locale, Caubous est sur les contreforts des Pyrénées, à 399 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 80,0 % des résidences principales de Caubous sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Caubous est notablement ancien: 55,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 83,3 % des résidences principales.
Contraction du parc de Caubous: -3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Caubous: 44,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune sur les contreforts des Pyrénées. Topographie et environnement: à 399 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 27 logements dont 18 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 27 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 56 % du parc, tandis que 56 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 28 | 27 |
| Rés. principales | 19 | 18 | 18 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 6 |
| Vacants | 2 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 83 % au autres sources (bois notamment), 0 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 21 logements en 1968, 27 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caubous (prix au m², ventes DVF, tendance).