01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 260 logements dont 1 152 résidences principales, 13 résidences secondaires et 95 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 152 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1,0 % |
| Logements vacants | 95 | 7,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 260 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 95 | 8,3 % |
| 1919-1945 | 204 | 17,9 % |
| 1946-1970 | 354 | 31,1 % |
| 1971-1990 | 309 | 27,1 % |
| 1991-2005 | 106 | 9,3 % |
| 2006-2019 | 71 | 6,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 32 | 2,8 % |
| 3 pièces | 126 | 10,9 % |
| 4 pièces | 285 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 708 | 61,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 254 | 1 295 | 1 260 |
| Rés. principales | 1 177 | 1 197 | 1 152 |
| Rés. secondaires | 11 | 18 | 13 |
| Vacants | 67 | 80 | 95 |
Mametz (1 973 hab., à 17 km) présente 69,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 785 | 68,1 % |
| Locataires (privé) | 188 | 16,3 % |
| Locataires HLM | 168 | 14,6 % |
| Logés gratuitement | 11 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 68,2 % de propriétaires occupants, 30,9 % de locataires et 15 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 684 | 59,4 % |
| Fioul | 46 | 4,0 % |
| Électricité | 229 | 19,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 186 | 16,2 % |
Le gaz de ville équipe 59 % des résidences principales, devant électricité (20 %) et autres sources (bois notamment) (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 76 |
| 2 à 4 ans | 164 |
| 5 à 9 ans | 169 |
| 10 ans ou plus | 742 |
| Total ménages | 1 152 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 93 |
| Sous-occupation modérée | 207 |
| Sous-occupation accentuée | 303 |
| Suroccupation modérée | 23 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 137 | 11,9 % |
| 1 voiture | 536 | 46,5 % |
| 2 voitures ou plus | 479 | 41,6 % |
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 67,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 983 | 944 | 6 | 33 |
| 1975 | 954 | 908 | 5 | 41 |
| 1982 | 1 099 | 975 | 23 | 101 |
| 1990 | 1 145 | 1 049 | 28 | 68 |
| 1999 | 1 156 | 1 075 | 25 | 56 |
| 2006 | 1 216 | 1 147 | 24 | 45 |
| 2011 | 1 254 | 1 177 | 11 | 67 |
| 2016 | 1 295 | 1 197 | 18 | 80 |
| 2022 | 1 260 | 1 152 | 13 | 95 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 983 à 1 260 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 62 | 72 | 75 | 67 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 30 | 33 | 35 | 38 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,2 % |
| Classe B | 6 | 1,2 % |
| Classe C | 134 | 26,4 % |
| Classe D | 188 | 37,0 % |
| Classe E | 119 | 23,4 % |
| Classe F | 35 | 6,9 % |
| Classe G | 25 | 4,9 % |
Le graphique décompose les 508 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 81 | 15,9 % |
| Classe B | 59 | 11,6 % |
| Classe C | 59 | 11,6 % |
| Classe D | 168 | 33,1 % |
| Classe E | 94 | 18,5 % |
| Classe F | 34 | 6,7 % |
| Classe G | 13 | 2,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (33 %), 39 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 78 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 255 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 62 | 72 |
| Classe D | 186 | 2 |
| Classe E | 116 | 3 |
| Classe F | 34 | 1 |
| Classe G | 24 | 1 |
Côté maisons, la dominante est D (234 kWh/m²/an); côté appartements, C (168).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 75 |
| T3 | 92 |
| T4 | 84 |
| T5+ | 17 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cauchy-à-la-Tour (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Cauchy-à-la-Tour dispose de 1 260 logements, dont 1 152 résidences principales (91,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Cauchy-à-la-Tour est une commune nordiste, entre plaines et littoral, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 180 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 68,2 % des résidences principales de Cauchy-à-la-Tour sont occupées par leurs propriétaires, 30,9 % par des locataires. Au plan locatif social, 14,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Cauchy-à-la-Tour s'étend d'un noyau historique (8,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (6,2 % après 2006). Côté DPE, de Cauchy-à-la-Tour, le parc fait moins bien que le repère national: D et 223 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,8 %. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (59,4 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,7 %). 41,6 % des ménages de Cauchy-à-la-Tour disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 180 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Verdict
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Points clés
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- ✓ Correction des prix récente
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Pas-de-Calais
- Correction récente des prix : -19,2 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Cauchy-à-la-Tour
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 4,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Cauchy-à-la-Tour
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Cauchy-à-la-Tour s'établit à 1 118 €, sur la base de 30 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Cauchy-à-la-Tour fait partie du quart des communes les moins chères du Pas-de-Calais.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 8,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Cauchy-à-la-Tour Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Cauchy-à-la-Tour
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 1 118 €/m² de prix médian pour 30 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à -1,0 %.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 94 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 30 | 30 |
| Prix médian/m² | 1 118 € | 1 118 € |
| Prix moyen/m² | 1 133 € | |
| Surface médiane | – | 94 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 37 | 1 129 € |
| 2022 | 40 | 1 143 € |
| 2023 | 26 | 926 € |
| 2024 | 27 | 1 383 € |
| 2025 | 30 | 1 118 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 50 autorisations et 28 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 56 %.
Vacance longue durée à Cauchy-à-la-Tour
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Cauchy-à-la-Tour (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Cauchy-à-la-Tour totalise 11 logements sur 5 ans, soit +10 % vs la période antérieure.
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Fourchettes de loyers à Cauchy-à-la-Tour
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Cauchy-à-la-Tour
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,06 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Cauchy-à-la-Tour
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 508 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Cauchy-à-la-Tour est D, avec 11,8 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Cauchy-à-la-Tour
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Cauchy-à-la-Tour : cadre de vie et logement
Cauchy-à-la-Tour compte 2 593 habitants, à 103 m d'altitude. Le climat local affiche 10,4 °C de moyenne annuelle et 1 075 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 51 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Cauchy-à-la-Tour
Cauchy-à-la-Tour et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Cauchy-à-la-Tour
Composition du parc immobilier à Cauchy-à-la-Tour
1 260 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Cauchy-à-la-Tour est composé très majoritairement de maisons (96,3 %), profil résidentiel familial typique.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Cauchy-à-la-Tour
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 140 logements).
- Avant 1919 8,3 % 95 logts
- 1919-1945 17,9 % 204 logts
- 1946-1970 31,1 % 354 logts
- 1971-1990 27,1 % 309 logts
- 1991-2005 9,3 % 106 logts
- 2006-2019 6,2 % 71 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Cauchy-à-la-Tour
51 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Cauchy-à-la-Tour
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Cauchy-à-la-Tour
Pour une maison de 94 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
105 092 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Cauchy-à-la-Tour
Quel est le prix de l'immobilier à Cauchy-à-la-Tour ?
Le prix médian au m² à Cauchy-à-la-Tour est de 1 118 € (données DVF, 30 transactions). Pour une maison de 94 m² (surface médiane locale), compter environ 105 000 €.
Comment Cauchy-à-la-Tour se situe-t-elle dans le Pas-de-Calais ?
Cauchy-à-la-Tour figure parmi les communes les plus abordables du Pas-de-Calais, dans le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Cauchy-à-la-Tour ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Cauchy-à-la-Tour est de 8,6 % (loyer de 8,0 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Quels risques naturels à Cauchy-à-la-Tour ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Cauchy-à-la-Tour.
Communes limitrophes de Cauchy-à-la-Tour
Cauchy-à-la-Tour est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le coût du m² à Cauchy-à-la-Tour est contenu: 1 118 € en médiane sur 30 transactions, un niveau -54,8 % comparé à la médiane nationale. Sur 874 communes classées dans le Pas-de-Calais, Cauchy-à-la-Tour figure parmi les 15 % les moins chères au m².
Marché en palier: -1,0 % sur le prix médian entre 2021 et 2025. 160 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Sur la dernière année, le prix médian recule de -19,2 % — un retournement à surveiller.
Sur la période, seules des maisons ont été vendues à Cauchy-à-la-Tour à un niveau significatif — 1 118 €/m² en médiane. Un bien type de 94 m² revient à environ 105 092 €, soit 5,4 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce de Cauchy-à-la-Tour avoisinent 11,1 €/m² pour les appartements et 8,0 €/m² pour les maisons. Ratio loyer annuel / prix: 8,6 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Les résidences secondaires représentent 1,0 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
La production neuve est quasi inexistante (11 logements autorisés sur 5 ans): tension foncière ou saturation d'urbanisation possible. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 82 % des autorisations de la période).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Cauchy-à-la-Tour est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Contexte physique: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 180 m.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.