Parc majoritairement locatif (60 % de locataires) avec 2 567 logements au total.
À 15 km, Saint-Pol-sur-Ternoise (4 677 hab.) enregistre 35,3 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Calonne-Ricouart s'établit à 2 567 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,5 % du parc. La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 77 m).
La structure d'occupation de Calonne-Ricouart penche nettement du côté du locatif (58,1 %). Part du parc social: 28,7 % des résidences principales. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 55,6 % (cible 20,0 %).
L'ancienneté du parc de Calonne-Ricouart mêle deux époques — 7,2 % avant 1919, 9,1 % après 2006. Le parc de Calonne-Ricouart présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 222 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 72,9 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le nombre de logements de Calonne-Ricouart varie peu sur la période 2016–2022. 19,0 % des ménages de Calonne-Ricouart n'ont pas de voiture, 32,7 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Calonne-Ricouart est en contexte de plaine (altitude moyenne: 77 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 567 logements dont 2 302 résidences principales, 11 résidences secondaires et 253 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 2 567.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 28 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 494 | 2 522 | 2 567 |
| Rés. principales | 2 286 | 2 258 | 2 302 |
| Rés. secondaires | 8 | 18 | 11 |
| Vacants | 201 | 246 | 253 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 39,9 % appartiennent à leurs occupants, 58,1 % sont louées, avec 29 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 73 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 19 % sans, 48 % à une voiture, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 2 973 à 2 567 logements, soit -14 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 127 | 116 | 104 | 112 | 109 | 92 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 46 | 45 | 47 | 41 | 49 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe D, 24 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 248 kWh/m²/an, contre 106 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 142 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (225 kWh/m²/an); côté appartements, ? (197).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 186 |
| T3 | 510 |
| T4 | 503 |
| T5+ | 53 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0