Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 203 logements au total.
À Fontjoncouse (15 km, 139 hab.), la part de propriétaires s'élève à 49,6 %
Le parc de Saint-Pierre-des-Champs est atypique: 52,7 % des 203 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 93,1 % du parc. Ancrage local: la commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, à 255 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 79,9 % des ménages de Saint-Pierre-des-Champs sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (15,6 % avant 1919) et constructions récentes (18,9 % après 2006). Le parc de Saint-Pierre-des-Champs présente un profil énergétique médian: classe C, 215 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (59,4 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Pierre-des-Champs est typique des villages de l'arrière-pays languedocien — éclaire les choix d'habitat localement. Saint-Pierre-des-Champs est à 255 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 203 logements dont 96 résidences principales, 107 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 203 logements recensés, 47 % sont occupés à l'année, 53 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (21 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 191 | 203 |
| Rés. principales | 83 | 87 | 96 |
| Rés. secondaires | 92 | 92 | 107 |
| Vacants | 4 | 12 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,9 % de propriétaires, 15,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 35 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 46 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 89 logements en 1968, 203 en 2022 (+128 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 16 | 15 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 28 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-des-Champs (prix au m², ventes DVF, tendance).