Parc en forte croissance (+26,3 %) porté à 216 logements.
Pour référence, Saint-Victor-Rouzaud (4 km) affiche 64,5 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 26 logements vacants sur 216 à Montégut-Plantaurel (soit 12,0 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 66,2 % de maisons et 33,8 % d'appartements. Le cadre local de Montégut-Plantaurel est dans la tradition des villages pyrénéens, à une altitude moyenne de 407 m, sur un relief marqué.
Le parc de Montégut-Plantaurel compte à peu près autant de propriétaires (48,6 %) que de locataires (49,7 %). 9,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,8 % avant 1919 et 15,9 % depuis 2006. Le parc de Montégut-Plantaurel présente un profil énergétique médian: classe C, 192 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le parc de Montégut-Plantaurel a progressé de +26,3 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. Répartition équilibrée de la motorisation: 2,3 % de ménages sans voiture, 33,5 % à au moins deux voitures.
Montégut-Plantaurel est dans la tradition des villages pyrénéens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Montégut-Plantaurel est à une altitude moyenne de 407 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 216 logements dont 176 résidences principales, 14 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 216 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 3,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 29 % du parc, contre 29 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 171 | 216 |
| Rés. principales | 127 | 143 | 176 |
| Rés. secondaires | 18 | 16 | 14 |
| Vacants | 16 | 12 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 48,6 %, locataires 49,7 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 64 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 83 à 216, soit +160 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 41 | 39 | 41 | 25 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (44 %), 56 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 61 % des diagnostics et 98 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 235 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (213 kWh/m²/an); côté appartements, ? (158).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 8 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montégut-Plantaurel (prix au m², ventes DVF, tendance).