Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 155 logements au total.
À Urau (6 km, 118 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,7 %
Avec 29,0 % de résidences secondaires (45 logements), Cazavet affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,2 % de maisons individuelles (146 unités). Ce contexte résidentiel — Cazavet est un village pyrénéen du maillage montagnard, perchée à 609 m, en contexte de moyenne montagne — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupe la première place dans le parc de Cazavet (74,6 %), suivie par le locatif (18,3 %).
Le bâti de Cazavet est notablement ancien: 31,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 333 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (59,4 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Cazavet: +5,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cazavet est un village pyrénéen du maillage montagnard. La commune est perchée à 609 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 155 logements dont 101 résidences principales, 45 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 155 logements: 65 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 147 | 155 |
| Rés. principales | 99 | 103 | 101 |
| Rés. secondaires | 38 | 44 | 45 |
| Vacants | 1 | 0 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,6 %, locataires 18,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 33 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 93 logements à l'origine, 155 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 14 | 20 | 19 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0