Parc à forte empreinte de résidence secondaire (81 % du parc) avec 804 logements au total.
En regard, La Condamine-Châtelard (à 23 km, 154 hab.) affiche 18,2 % de part de propriétaires
Sur les 804 logements de Ceillac, 80,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le collectif l'emporte très largement: 71,4 % d'appartements pour 28,6 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition des villages des Alpes méridionales, à haute altitude (2 290 m), sur un relief escarpé.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Ceillac combine un noyau ancien (14,1 %) et une couronne plus récente (14,8 % après 2006). Le parc de Ceillac consomme plus que la moyenne: E dominante, 339 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 29,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 40,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +5,1 % entre 2016 et 2022. 41,3 % des ménages de Ceillac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ceillac est dans la tradition des villages des Alpes méridionales. La commune est à haute altitude (2 290 m), sur un relief escarpé: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 804 logements dont 138 résidences principales, 648 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 804 logements: 17 % sont habités en permanence, 81 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 740 | 765 | 804 |
| Rés. principales | 139 | 145 | 138 |
| Rés. secondaires | 592 | 620 | 648 |
| Vacants | 9 | 0 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,9 % de propriétaires, 15,7 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 81 logements en 1968, 804 en 2022 (+893 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 166 | 165 | 145 | 151 | 89 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 48 | 32 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 5 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 45 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 410 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 132 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (347 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (336).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ceillac (prix au m², ventes DVF, tendance).