01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 33 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 33 | 73,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 13,3 % |
| Logements vacants | 6 | 13,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 45.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 42,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 12,1 % |
| 1946-1970 | 5 | 15,2 % |
| 1971-1990 | 5 | 15,2 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,1 % |
| 2006-2019 | 3 | 9,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3,0 % |
| 2 pièces | 2 | 6,1 % |
| 3 pièces | 6 | 18,2 % |
| 4 pièces | 3 | 9,1 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 63,6 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 48 | 45 |
| Rés. principales | 33 | 34 | 33 |
| Rés. secondaires | 4 | 8 | 6 |
| Vacants | 9 | 6 | 6 |
En comparaison, Cronce (à 10 km) enregistre 39,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 90,9 % |
| Locataires (privé) | 1 | 3,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 6,1 % |
La répartition du parc occupé: 91,2 % de propriétaires, 2,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 21,2 % |
| Électricité | 3 | 9,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 21 | 63,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 64 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 33 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 15,2 % |
| 1 voiture | 14 | 42,4 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 42,4 % |
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 54,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 38 | 5 | 1 |
| 1975 | 44 | 34 | 8 | 2 |
| 1982 | 44 | 31 | 9 | 4 |
| 1990 | 46 | 35 | 9 | 2 |
| 1999 | 42 | 33 | 3 | 6 |
| 2006 | 46 | 35 | 4 | 7 |
| 2011 | 46 | 33 | 4 | 9 |
| 2016 | 48 | 34 | 8 | 6 |
| 2022 | 45 | 33 | 6 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 44 logements à l'origine, 45 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 440 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 440 kWh/m²/an, contre 440 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Celoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 13,3 % au millésime INSEE 2022 — 6 logements sur 45. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,3 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 1 030 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Celoux (91,2 %).
Parc notablement ancien à Celoux: 42,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Celoux consomme plus que la moyenne: E dominante, 440 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (63,6 %).
Contraction du parc de Celoux: -6,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Celoux: 42,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Celoux est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 1 030 m d'altitude, dans un environnement montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.