01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 49 résidences principales, 32 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 55,7 % |
| Résidences secondaires | 32 | 36,4 % |
| Logements vacants | 7 | 8,0 % |
Le graphique détaille la structure des 88 logements: 56 % sont habités en permanence, 36 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 32,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 9 | 18,0 % |
| 1991-2005 | 12 | 24,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 8,0 % |
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,1 % |
| 3 pièces | 9 | 18,4 % |
| 4 pièces | 13 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 51,0 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 92 | 88 |
| Rés. principales | 50 | 54 | 49 |
| Rés. secondaires | 23 | 29 | 32 |
| Vacants | 13 | 9 | 7 |
En regard, Celoux (à 4 km, 59 hab.) affiche 66,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 83,7 % |
| Locataires (privé) | 5 | 10,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 6,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,0 % de propriétaires occupants, 10,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 40,8 % |
| Électricité | 13 | 26,5 % |
| Autre (bois…) | 16 | 32,7 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,1 % |
| 1 voiture | 24 | 49,0 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 42,9 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 59 | 9 | 20 |
| 1975 | 86 | 57 | 10 | 19 |
| 1982 | 91 | 55 | 26 | 10 |
| 1990 | 90 | 55 | 20 | 15 |
| 1999 | 91 | 54 | 13 | 24 |
| 2006 | 84 | 53 | 18 | 13 |
| 2011 | 86 | 50 | 23 | 13 |
| 2016 | 92 | 54 | 29 | 9 |
| 2022 | 88 | 49 | 32 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 88 logements à l'origine, 88 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 14 | 13 | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 4 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 5 | 41,7 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 42 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 41,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe G dominante (42 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 346 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 460 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 212 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 460 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 212 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lastic (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 32 résidences secondaires dans son parc, soit 36,4 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. Côté cadre local, Lastic est dans la tradition des villages auvergnats, en altitude montagnarde (1 048 m), sur un relief prononcé.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,0 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 345 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: fioul (40,8 %).
Entre 2016 et 2022, Lastic a perdu -4,3 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lastic est dans la tradition des villages auvergnats, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en altitude montagnarde (1 048 m), sur un relief prononcé) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 49 résidences principales de Lastic et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.