Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 66 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Montchamp (7 km) affiche 57,4 %
Le parc de Rageade présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,2 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,5 %). Côté cadre local, Rageade est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en altitude montagnarde (1 050 m), sur un relief prononcé.
Profil fortement patrimonial: 84,8 % des ménages de Rageade sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 4,0 % des résidences principales.
26,0 % des logements de Rageade datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (74,0 % des résidences principales).
Le parc de Rageade a progressé de +8,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rageade est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Sur le plan physique, la commune est en altitude montagnarde (1 050 m), sur un relief prononcé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 50 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 66.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 61 | 66 |
| Rés. principales | 45 | 43 | 50 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 6 |
| Vacants | 7 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,8 % de propriétaires, 13,0 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (74 %), suivi par l'électricité (4 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 47 à 66 logements, soit +40 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rageade (prix au m², ventes DVF, tendance).