498 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Thoissey (11 km) affiche 23,9 %
Le parc de Cercié rassemble 498 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (452 unités). Le pavillonnaire l'emporte largement (82,3 %), le collectif assurant 17,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Cercié est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, à 234 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Cercié: 67,4 % contre 30,6 % de locataires. Le logement social occupe une place de 10,8 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Cercié s'étend d'un noyau historique (17,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,4 % après 2006). Le parc de Cercié cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 206 kWh/m²/an. Le gaz de ville équipe 37,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Cercié se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cercié: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cercié est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône. Côté topographie, Cercié se trouve à 234 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 498 logements dont 452 résidences principales, 9 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 498.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 490 | 490 | 498 |
| Rés. principales | 439 | 430 | 452 |
| Rés. secondaires | 20 | 10 | 9 |
| Vacants | 31 | 50 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 67,4 %, locataires 30,6 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 38 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 44 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 219 logements, le total atteint 498 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 69 | 67 | 55 | 54 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 43 | 35 | 22 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 118 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe C, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 253 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 112 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 192 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 11 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cercié (prix au m², ventes DVF, tendance).