Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 506 logements au total.
En regard, Le Perréon (à 9 km, 1 500 hab.) affiche 68,6 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Lager dispose de 506 logements, dont 435 résidences principales (86,0 %). Au plan typologique, la maison (84,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (15,4 %). Pour mémoire, Saint-Lager est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, sur un relief modérément vallonné, à 258 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 67,6 % des résidences principales de Saint-Lager sont occupées par leurs propriétaires, 29,4 % par des locataires. La part HLM atteint 2,3 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Saint-Lager est notablement ancien: 35,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 216 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,2 %. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (37,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Lager: +3,9 % entre 2016 et 2022. 52,2 % des ménages de Saint-Lager disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 258 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 506 logements dont 435 résidences principales, 19 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 506 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 437 | 487 | 506 |
| Rés. principales | 374 | 417 | 435 |
| Rés. secondaires | 24 | 20 | 19 |
| Vacants | 40 | 50 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 67,6 %, locataires 29,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 37 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 41 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 323 logements à l'origine, 506 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 91 | 97 | 81 | 75 | 50 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 65 | 56 | 30 | 18 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 269 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 95 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (220), appartements classés ? (210), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lager (prix au m², ventes DVF, tendance).