Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 530 logements recensés.
À Montperreux (7 km, 940 hab.), la part de propriétaires s'élève à 52,1 %
D'après l'INSEE (2022), Granges-Narboz dispose de 530 logements, dont 96,6 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (78,9 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (21,1 %). Granges-Narboz se situe dans un environnement caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 915 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Selon les données INSEE, 87,3 % des résidences principales de Granges-Narboz sont détenues par leurs occupants.
La dynamique de construction récente est sensible — 48,2 % du parc a moins de vingt ans. Côté DPE, de Granges-Narboz, le parc fait moins bien que le repère national: C et 218 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,4 %. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,1 % des résidences principales.
Dynamique de construction marquée: +15,7 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Topographie et environnement: à 915 m d'altitude, dans un environnement montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (512 résidences principales de Granges-Narboz) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 530 logements dont 512 résidences principales, 6 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 530 logements recensés, 97 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (48 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 381 | 458 | 530 |
| Rés. principales | 362 | 433 | 512 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 6 |
| Vacants | 15 | 18 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,3 % appartiennent à leurs occupants, 10,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 34 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 80 logements à l'origine, 530 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 25 | 35 | 28 | 25 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 91 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 350 kWh/m²/an, contre 117 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 233 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (234 kWh/m²/an); côté appartements, ? (207).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Granges-Narboz (prix au m², ventes DVF, tendance).