Parc en forte croissance (+10,8 %) porté à 266 logements.
À 9 km, Chanay (574 hab.) enregistre 62,6 % de part de propriétaires
Avec 266 logements dont 89,1 % de résidences principales, Chêne-en-Semine présente un parc orienté vers l'habitat permanent. 68,4 % de maisons pour 31,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: au cœur des Alpes du Nord, perchée à 500 m, en contexte de moyenne montagne.
Chêne-en-Semine présente un profil majoritairement propriétaire — 62,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 15,2 % dans l'offre de résidences principales.
Près d'45,9 % du parc de Chêne-en-Semine a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 166 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 34,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,8 % entre 2016 et 2022. 53,6 % des ménages de Chêne-en-Semine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des Alpes du Nord — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — perchée à 500 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (237 résidences principales de Chêne-en-Semine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Chêne-en-Semine est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Haute-Savoie. (sur 278 communes) Voir le classement
- Chêne-en-Semine est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Haute-Savoie. (sur 157 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Chêne-en-Semine est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Haute-Savoie. (sur 157 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 266 logements dont 237 résidences principales, 16 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 266 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 17 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 240 | 266 |
| Rés. principales | 165 | 209 | 237 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 16 |
| Vacants | 16 | 21 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 62,4 % de propriétaires occupants, 36,0 % de locataires et 15 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (34 %), 34 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 65 logements, le total atteint 266 en 2022 (+309 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 15 | 12 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 72 diagnostics par étiquette énergétique: 63 % en C, 67 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 57 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 356 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 121 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (220), appartements classés ? (143), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 32 |
| T3 | 11 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chêne-en-Semine (prix au m², ventes DVF, tendance).