Parc en forte croissance (+10,8 %) porté à 266 logements.
À 9 km, Chanay (574 hab.) enregistre 62,6 % de part de propriétaires
Avec 266 logements dont 89,1 % de résidences principales, Chêne-en-Semine présente un parc orienté vers l'habitat permanent. 68,4 % de maisons pour 31,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: au cœur des Alpes du Nord, perchée à 500 m, en contexte de moyenne montagne.
Chêne-en-Semine présente un profil majoritairement propriétaire — 62,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 15,2 % des résidences principales.
Près d'45,9 % du parc de Chêne-en-Semine a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Chêne-en-Semine se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 163 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (34,2 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,8 % entre 2016 et 2022. 53,6 % des ménages de Chêne-en-Semine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chêne-en-Semine est au cœur des Alpes du Nord. Chêne-en-Semine est perchée à 500 m, en contexte de moyenne montagne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (237 résidences principales de Chêne-en-Semine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Chêne-en-Semine est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Haute-Savoie. (sur 278 communes) Voir le classement
- Chêne-en-Semine est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Haute-Savoie. (sur 157 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Chêne-en-Semine est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Haute-Savoie. (sur 157 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 266 logements dont 237 résidences principales, 16 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 266 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 17 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 240 | 266 |
| Rés. principales | 165 | 209 | 237 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 16 |
| Vacants | 16 | 21 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 62,4 % de propriétaires occupants, 36,0 % de locataires et 15 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (34 %), 34 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 65 logements, le total atteint 266 en 2022 (+309 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 15 | 12 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 70 diagnostics par étiquette énergétique: 64 % en C, 69 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 59 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 191 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 123 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (217), appartements classés ? (144), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 32 |
| T3 | 11 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0