Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 95 logements au total.
À Garancières-en-Beauce, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 76,0 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Congerville-Thionville dispose de 95 logements, dont 85 résidences principales (89,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,7 % de maisons individuelles (90 unités). Ce contexte résidentiel — Congerville-Thionville est une commune de la couronne périurbaine francilienne, dans la plaine, à une altitude de 143 m — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Congerville-Thionville — 5,9 % seulement contre 94,1 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Congerville-Thionville: 32,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 279 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (52,9 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Congerville-Thionville: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Congerville-Thionville est une commune de la couronne périurbaine francilienne. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 143 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (85 résidences principales de Congerville-Thionville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 85 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 95 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 91 | 95 |
| Rés. principales | 85 | 86 | 85 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 5 |
| Vacants | 1 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 94,1 % de propriétaires occupants, 5,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 33 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 61 logements en 1968, 95 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 229 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 54 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0