01 Le parc de logements
Le parc comprend 559 logements dont 494 résidences principales, 36 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 494 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 36 | 6,4 % |
| Logements vacants | 28 | 5,0 % |
Parmi les 559 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 72 | 16,1 % |
| 1919-1945 | 31 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 45 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 87 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 81 | 18,1 % |
| 2006-2019 | 132 | 29,5 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (30 %), 30 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 4 | 0,8 % |
| 3 pièces | 42 | 8,5 % |
| 4 pièces | 151 | 30,5 % |
| 5 pièces ou plus | 297 | 60,0 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 432 | 484 | 559 |
| Rés. principales | 359 | 411 | 494 |
| Rés. secondaires | 58 | 47 | 36 |
| Vacants | 15 | 26 | 28 |
Chalain-Le-Comtal, commune de taille similaire à 10 km, affiche 66,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 443 | 89,7 % |
| Locataires (privé) | 48 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,6 % de propriétaires face à 9,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,4 % |
| Fioul | 73 | 14,8 % |
| Électricité | 225 | 45,5 % |
| Gaz bouteille | 19 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 175 | 35,4 % |
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 65 |
| 2 à 4 ans | 89 |
| 5 à 9 ans | 86 |
| 10 ans ou plus | 254 |
| Total ménages | 494 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 33 |
| Sous-occupation modérée | 91 |
| Sous-occupation accentuée | 139 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 2,2 % |
| 1 voiture | 158 | 32,0 % |
| 2 voitures ou plus | 325 | 65,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 32 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 278 | 209 | 50 | 19 |
| 1975 | 276 | 180 | 64 | 32 |
| 1982 | 302 | 212 | 66 | 24 |
| 1990 | 326 | 233 | 73 | 20 |
| 1999 | 339 | 268 | 56 | 15 |
| 2006 | 390 | 312 | 50 | 28 |
| 2011 | 432 | 359 | 58 | 15 |
| 2016 | 484 | 411 | 47 | 26 |
| 2022 | 559 | 494 | 36 | 28 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 278 logements à l'origine, 559 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 50 | 48 | 56 | 51 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 12 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 9,5 % |
| Classe B | 9 | 7,8 % |
| Classe C | 26 | 22,4 % |
| Classe D | 40 | 34,5 % |
| Classe E | 16 | 13,8 % |
| Classe F | 6 | 5,2 % |
| Classe G | 8 | 6,9 % |
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 37 | 31,9 % |
| Classe B | 35 | 30,2 % |
| Classe C | 16 | 13,8 % |
| Classe D | 13 | 11,2 % |
| Classe E | 10 | 8,6 % |
| Classe F | 1 | 0,9 % |
| Classe G | 4 | 3,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (32 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 216 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 186 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 254 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 78 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 0 |
| Classe B | 9 | 0 |
| Classe C | 26 | 0 |
| Classe D | 38 | 2 |
| Classe E | 16 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 7 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (193 kWh/m²/an); côté appartements, ? (328).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poncins (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Poncins totalise 559 logements en 2022, dominé par la résidence principale (494 unités, 88,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,1 %). La commune est au cœur du maillage communal du département de la Loire, à 352 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (16,1 % avant 1919) et constructions récentes (29,5 % après 2006). Côté DPE, le parc de Poncins est dans la moyenne — classe D dominante, 196 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,1 % du parc diagnostiqué. Le électricité équipe 45,5 % des logements occupés à titre principal.
Poncins a vu son parc croître de +15,5 % entre 2016 et 2022. 65,8 % des ménages de Poncins disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Poncins est au cœur du maillage communal du département de la Loire. Le contexte naturel (à 352 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.