Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 197 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,0 % à Cleppé, commune de 572 hab. à 11 km
D'après l'INSEE (2022), Mornand-en-Forez dispose de 197 logements, dont 89,8 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 94,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Mornand-en-Forez se situe dans un environnement caractéristique des villages du Forez, à 359 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,3 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 6,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Mornand-en-Forez s'étend d'un noyau historique (21,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,6 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (182 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,7 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,1 % des résidences principales.
Le parc de Mornand-en-Forez se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 52,5 % des ménages de Mornand-en-Forez disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mornand-en-Forez est caractéristique des villages du Forez. Le décor géographique — à 359 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 197 logements dont 177 résidences principales, 14 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 197 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 195 | 197 |
| Rés. principales | 139 | 160 | 177 |
| Rés. secondaires | 21 | 17 | 14 |
| Vacants | 26 | 18 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 72,3 % de propriétaires occupants, 26,6 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 46 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 129 à 197 logements, soit +53 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 35 | 25 | 26 | 30 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 18 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 68 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (40 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 61 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 263 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (204 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (105).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mornand-en-Forez (prix au m², ventes DVF, tendance).