01 Le parc de logements
Le parc comprend 197 logements dont 177 résidences principales, 14 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 177 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 14 | 7,1 % |
| Logements vacants | 6 | 3,0 % |
Sur les 197 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 21,7 % |
| 1919-1945 | 23 | 13,1 % |
| 1946-1970 | 16 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 30 | 17,1 % |
| 1991-2005 | 39 | 22,3 % |
| 2006-2019 | 29 | 16,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 8 | 4,5 % |
| 3 pièces | 18 | 10,2 % |
| 4 pièces | 47 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 103 | 58,2 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 195 | 197 |
| Rés. principales | 139 | 160 | 177 |
| Rés. secondaires | 21 | 17 | 14 |
| Vacants | 26 | 18 | 6 |
La part de propriétaires atteint 71,0 % à Cleppé, commune de 572 hab. à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 128 | 72,3 % |
| Locataires (privé) | 36 | 20,3 % |
| Locataires HLM | 11 | 6,2 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,3 % de propriétaires occupants, 26,6 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 2,8 % |
| Fioul | 36 | 20,3 % |
| Électricité | 58 | 32,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 71 | 40,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 99 |
| Total ménages | 177 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 48 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,7 % |
| 1 voiture | 81 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 93 | 52,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 46 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 100 | 17 | 12 |
| 1975 | 140 | 100 | 31 | 9 |
| 1982 | 148 | 99 | 33 | 16 |
| 1990 | 147 | 108 | 21 | 18 |
| 1999 | 153 | 102 | 31 | 20 |
| 2006 | 178 | 136 | 25 | 17 |
| 2011 | 186 | 139 | 21 | 26 |
| 2016 | 195 | 160 | 17 | 18 |
| 2022 | 197 | 177 | 14 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 129 à 197 logements, soit +53 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 35 | 25 | 26 | 30 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 18 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 13,2 % |
| Classe B | 9 | 13,2 % |
| Classe C | 11 | 16,2 % |
| Classe D | 18 | 26,5 % |
| Classe E | 11 | 16,2 % |
| Classe F | 7 | 10,3 % |
| Classe G | 3 | 4,4 % |
Le graphique décompose les 68 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 27 | 39,7 % |
| Classe B | 8 | 11,8 % |
| Classe C | 4 | 5,9 % |
| Classe D | 16 | 23,5 % |
| Classe E | 8 | 11,8 % |
| Classe F | 3 | 4,4 % |
| Classe G | 2 | 2,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (40 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 103 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 171 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 126 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 61 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 61 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 228 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7 |
| Classe B | 8 | 1 |
| Classe C | 9 | 2 |
| Classe D | 13 | 5 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (204 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (105).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mornand-en-Forez (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Mornand-en-Forez dispose de 197 logements, dont 89,8 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 94,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Mornand-en-Forez se situe dans un environnement caractéristique des villages du Forez, à 359 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,3 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 6,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Mornand-en-Forez s'étend d'un noyau historique (21,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,6 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (182 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,7 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,1 % des résidences principales.
Le parc de Mornand-en-Forez se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 52,5 % des ménages de Mornand-en-Forez disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mornand-en-Forez est caractéristique des villages du Forez. Le décor géographique — à 359 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.