01 Le parc de logements
Le parc comprend 83 logements dont 62 résidences principales, 1 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 74,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,2 % |
| Logements vacants | 20 | 24,1 % |
Sur les 83 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 24 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 40,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 7 | 11,3 % |
| 1991-2005 | 6 | 9,7 % |
| 2006-2019 | 14 | 22,6 % |
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,2 % |
| 3 pièces | 8 | 12,9 % |
| 4 pièces | 13 | 21,0 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 62,9 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 83 | 83 |
| Rés. principales | 55 | 65 | 62 |
| Rés. secondaires | 11 | 5 | 1 |
| Vacants | 17 | 13 | 20 |
Pour référence, Saint-Maurice-Lès-Couches (6 km) affiche 50,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 90,3 % |
| Locataires (privé) | 4 | 6,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,3 %, locataires 6,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 19,4 % |
| Électricité | 21 | 33,9 % |
| Autre (bois…) | 29 | 46,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,2 % |
| 1 voiture | 27 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 53,2 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 72 | 44 | 18 | 10 |
| 1975 | 71 | 48 | 13 | 10 |
| 1982 | 73 | 52 | 15 | 6 |
| 1990 | 70 | 49 | 15 | 6 |
| 1999 | 70 | 51 | 13 | 6 |
| 2006 | 72 | 53 | 12 | 7 |
| 2011 | 83 | 55 | 11 | 17 |
| 2016 | 83 | 65 | 5 | 13 |
| 2022 | 83 | 62 | 1 | 20 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 72 à 83 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 4 | 36,4 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 5 | 45,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 321 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 321 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 263 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Chamilly est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Saône-et-Loire. (sur 281 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
20 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Chamilly (24,1 % des 83 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 98,8 % du parc. Le cadre local de Chamilly est une commune bourguignonne, perchée à 354 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 90,3 % des résidences principales de Chamilly sont détenues par leurs occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 273 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,8 %).
Le nombre de logements de Chamilly varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Chamilly: 53,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune bourguignonne dans lequel s'inscrit Chamilly. Côté topographie, Chamilly se trouve perchée à 354 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 62 résidences principales de Chamilly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.