01 Le parc de logements
Le parc comprend 193 logements dont 147 résidences principales, 32 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 147 | 76,2 % |
| Résidences secondaires | 32 | 16,6 % |
| Logements vacants | 14 | 7,3 % |
Sur les 193 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 39,2 % |
| 1919-1945 | 8 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 11 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 24 | 16,8 % |
| 1991-2005 | 19 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 25 | 17,5 % |
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 4 | 2,7 % |
| 3 pièces | 23 | 15,6 % |
| 4 pièces | 32 | 21,8 % |
| 5 pièces ou plus | 87 | 59,2 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 173 | 180 | 193 |
| Rés. principales | 131 | 139 | 147 |
| Rés. secondaires | 32 | 30 | 32 |
| Vacants | 10 | 11 | 14 |
Commune voisine de taille comparable, Chassagne-Montrachet (5 km) affiche 41,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 128 | 87,1 % |
| Locataires (privé) | 14 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,1 %, locataires 9,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,4 % |
| Fioul | 35 | 23,8 % |
| Électricité | 34 | 23,1 % |
| Gaz bouteille | 11 | 7,5 % |
| Autre (bois…) | 65 | 44,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 85 |
| Total ménages | 147 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,7 % |
| 1 voiture | 50 | 34,0 % |
| 2 voitures ou plus | 93 | 63,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 135 | 82 | 33 | 20 |
| 1975 | 142 | 77 | 43 | 22 |
| 1982 | 138 | 90 | 28 | 20 |
| 1990 | 151 | 107 | 24 | 20 |
| 1999 | 157 | 115 | 31 | 11 |
| 2006 | 160 | 122 | 30 | 8 |
| 2011 | 173 | 131 | 32 | 10 |
| 2016 | 180 | 139 | 30 | 11 |
| 2022 | 193 | 147 | 32 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 135 à 193 logements, soit +43 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 18 | 19 | 18 | 18 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 7 | 26,9 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 4 | 15,4 % |
| Classe G | 7 | 26,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,7 % |
| Classe B | 5 | 19,2 % |
| Classe C | 8 | 30,8 % |
| Classe D | 4 | 15,4 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 4 | 15,4 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 349 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 227 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 127 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 349 kWh/m²/an, contre 127 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 222 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chassey-le-Camp (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Chassey-le-Camp: sur 193 logements, 76,2 % sont des résidences principales, 16,6 % secondaires, 7,3 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,3 %). Ce contexte résidentiel — Chassey-le-Camp est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 313 m — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 87,1 % des résidences principales de Chassey-le-Camp sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 39,2 % des logements de Chassey-le-Camp ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (300 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 42,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 44,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Chassey-le-Camp entre 2016 et 2022 (+7,2 %). 63,3 % des ménages de Chassey-le-Camp disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chassey-le-Camp est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Côté topographie, Chassey-le-Camp se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 313 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 147 résidences principales de Chassey-le-Camp et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.