Palmarès des communes de Saône-et-Loire
par taux de résidences secondaires

Le taux de résidences secondaires, calculé par l'INSEE à partir du recensement de la population, mesure la part des logements utilisés pour les loisirs ou les vacances par rapport à l'ensemble du parc de logements. En Saône-et-Loire, ce phénomène est particulièrement marqué dans les communes rurales et les zones de caractère, où l'attrait pour les maisons de campagne est fort. Le podium est dominé par Roussillon-en-Morvan (52,3 %), Uchon (51,1 %) et Chérizet (50,0 %), trois petites communes où plus d'un logement sur deux n'est pas une résidence principale. À l'autre extrémité du classement, Varennes-Lès-Mâcon affiche un taux de seulement 0,4 %, illustrant l'écart considérable entre les territoires très résidentiels et ceux marqués par une forte pression touristique ou un marché de la résidence secondaire. Ce critère révèle ainsi les dynamiques immobilières très contrastées au sein du département, entre pôles urbains et espaces ruraux recherchés.

14,90 %
Moyenne départementale
12,90 %
Médiane
52,29 %
Max. — Roussillon-en-Morvan
0,37 %
Min. — Varennes-Lès-Mâcon
563 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Roussillon-en-Morvan
Population 272 hab. Taux de résidences secondaires 52,29 %

Avec plus de la moitié de son parc de logements dédié aux résidences secondaires, Roussillon-en-Morvan présente un marché immobilier très particulier. Le prix au m² pour les maisons, à 1 311 euros, reste accessible, tandis que la part de propriétaires occupants est élevée à 89 %. Le faible taux de logements vacants, à 2 %, suggère une demande soutenue pour ce village du Morvan, où le parc total de 306 logements est majoritairement tourné vers les loisirs.

#2 Uchon

Uchon

71190
Population 105 hab. Taux de résidences secondaires 51,06 %

Uchon se hisse en deuxième position avec un taux de résidences secondaires de 51,1 %, confirmant son attractivité en dehors des résidences principales. Son marché immobilier est caractérisé par un prix au m² modéré de 1 005 euros pour les maisons et un parc de seulement 94 logements. La part de propriétaires occupants atteint 79,2 %, et les logements vacants sont rares, à 2,1 %, indiquant un parc bien entretenu et recherché.

#3 Chérizet

Chérizet

71250
Population 18 hab. Taux de résidences secondaires 50,00 %

Chérizet, petite commune de 18 habitants, atteint la troisième place avec exactement la moitié de ses logements en résidences secondaires. Cette situation s'accompagne d'un prix au m² exceptionnellement élevé de 4 522 euros pour les maisons, le plus haut du top 10. Avec un parc total de seulement 28 logements, le marché est très restreint et la part de propriétaires occupants s'élève à 78,6 %.

#4 Cussy-en-Morvan
Population 346 hab. Taux de résidences secondaires 49,48 %

Près d'un logement sur deux à Cussy-en-Morvan est une résidence secondaire, avec un taux de 49,5 %. Le prix au m² des maisons y est particulièrement bas, à 806 euros, ce qui en fait une option très accessible. Le parc de 478 logements est important pour la taille de la commune, et on note un taux de logements vacants relativement élevé à 9,8 %, contrastant avec une forte part de propriétaires occupants de 86,6 %.

#5 Grevilly

Grevilly

71700
Population 27 hab. Taux de résidences secondaires 47,50 %

Grevilly affiche un taux de résidences secondaires de 47,5 % pour seulement 27 habitants, signe d'un marché immobilier très orienté vers la villégiature. Le prix au m² des maisons est de 1 734 euros, et le parc total ne compte que 40 logements. Le taux de logements vacants est le plus élevé du top 10 à 12,5 %, tandis que 83,3 % des occupants sont propriétaires.

#6 Sailly

Sailly

71250
Population 75 hab. Taux de résidences secondaires 46,84 %

Sailly se distingue avec 46,8 % de résidences secondaires et un prix au m² des maisons parmi les plus élevés du classement, à 3 174 euros. Cette petite commune de 75 habitants possède un parc de 79 logements, où la part de propriétaires occupants atteint 89,2 %. Le taux de logements vacants est de 8,9 %, reflétant peut-être un marché saisonnier ou des biens en attente de vente.

#7 Ameugny

Ameugny

71460
Population 169 hab. Taux de résidences secondaires 44,72 %

À Ameugny, 44,7 % des logements sont des résidences secondaires. Le marché immobilier local présente un prix au m² de 2 185 euros pour les maisons, et un parc total de 123 logements. La part de propriétaires occupants est de 71,6 %, et le taux de logements vacants est remarquablement bas, à seulement 1,6 %, ce qui indique un parc très occupé et une faible rotation.

#8 Chevagny-sur-Guye
Population 50 hab. Taux de résidences secondaires 43,75 %

Chevagny-sur-Guye enregistre un taux de résidences secondaires de 43,8 %. Le prix au m² des maisons y est de 2 244 euros, et la commune ne dispose que de 64 logements au total. La part des propriétaires occupants est forte, à 81,8 %, tandis que le taux de logements vacants s'établit à 6,2 %, une valeur modérée pour ce type de marché orienté vers les loisirs.

#9 Saint-Prix

Saint-Prix

71990
Population 201 hab. Taux de résidences secondaires 42,79 %

Saint-Prix compte 42,8 % de résidences secondaires parmi ses 223 logements. Le prix au m² des maisons y est très accessible, à 950 euros. La part de propriétaires occupants est importante, à 84,9 %, mais le taux de logements vacants atteint 9 %, ce qui peut signaler une partie du parc moins utilisée ou en transition sur ce marché à double vocation.

Classement complet

10
Chiddes 71220
42,67 %
11
Anost 71550
42,34 %
12
41,90 %
13
Sommant 71540
41,36 %
14
41,14 %
15
40,24 %
16
39,84 %
19
39,08 %
20
38,95 %
21
38,36 %
22
Prizy 71800
37,50 %
23
37,50 %
24
37,30 %
25
36,84 %
26
Mornay 71220
36,55 %
27
36,07 %
28
35,90 %
29
35,71 %
30
35,42 %
31
35,37 %
32
Passy 71220
35,29 %
33
35,22 %
34
35,19 %
36
34,74 %
37
34,69 %
39
Morlet 71360
34,43 %
40
34,32 %
41
34,17 %
42
33,80 %
43
Dettey 71190
33,77 %
44
33,58 %
45
Vauban 71800
33,51 %
46
Burzy 71460
33,33 %
47
33,33 %
48
Blanot 71250
33,10 %
49
Fley 71390
32,77 %
50
32,63 %
51
32,48 %
52
Burnand 71460
32,38 %
53
32,34 %
54
32,21 %
55
31,55 %
56
31,08 %
58
30,67 %
59
30,54 %
60
Créot 71490
30,43 %
61
30,37 %
62
Trivy 71520
30,20 %
63
Ozenay 71700
30,05 %
64
29,73 %
65
Taizé 71250
29,73 %
66
29,63 %
67
29,41 %
68
Tintry 71490
29,31 %
69
29,11 %
70
28,90 %
71
28,79 %
73
Malay 71460
28,49 %
74
Montjay 71310
28,00 %
75
Royer 71700
27,88 %
76
27,78 %
77
27,21 %
78
27,18 %
79
27,11 %
80
26,97 %
81
Bray 71250
26,88 %
82
26,87 %
83
26,67 %
84
26,63 %
85
26,53 %
86
26,23 %
87
Briant 71110
26,11 %
88
26,01 %
90
25,89 %
91
Mailly 71340
25,64 %
92
25,55 %
93
Dyo 71800
25,46 %
94
Oyé 71800
25,45 %
95
Burgy 71260
25,37 %
96
25,18 %
97
25,13 %
98
Suin 71220
25,12 %
99
25,11 %
100
Torpes 71270
25,09 %
101
Viry 71120
25,00 %
102
24,44 %
103
Rosey 71390
24,37 %
104
24,14 %
105
24,14 %
106
24,02 %
108
24,00 %
109
23,96 %
110
Bouhans 71330
23,93 %
113
23,48 %
114
23,31 %
115
23,14 %
116
23,08 %
117
22,99 %
118
22,94 %
119
Ozolles 71120
22,89 %
120
Sarry 71110
22,86 %
121
Cersot 71390
22,58 %
122
Saisy 71360
22,58 %
123
22,45 %
124
22,44 %
125
22,39 %
126
Barnay 71540
22,22 %
127
22,22 %
129
22,00 %
130
21,94 %
131
Change 21340
21,85 %
132
21,67 %
133
Joncy 71460
21,64 %
134
21,60 %
135
21,58 %
136
21,57 %
137
21,51 %
139
21,29 %
140
21,25 %
141
Baron 71120
21,02 %
142
20,51 %
143
20,44 %
144
20,36 %
145
20,31 %
146
20,31 %
147
20,25 %
148
20,10 %
149
20,00 %
150
20,00 %
151
Sercy 71460
20,00 %
152
Broye 71190
19,88 %
153
Trambly 71520
19,85 %
154
Saules 71390
19,77 %
155
19,65 %
156
19,64 %
157
19,56 %
158
19,44 %
159
19,15 %
160
Ormes 71290
19,14 %
161
Lalheue 71240
19,14 %
162
Juif 71440
19,11 %
163
19,02 %
164
18,97 %
165
18,95 %
166
18,88 %
167
18,87 %
168
18,86 %
169
18,75 %
170
18,67 %
171
18,56 %
172
18,52 %
173
Maltat 71140
18,52 %
174
18,44 %
175
18,40 %
176
18,33 %
177
18,33 %
178
18,31 %
179
18,21 %
180
18,18 %
182
17,92 %
184
Jalogny 71250
17,86 %
185
17,75 %
186
Aluze 71510
17,69 %
187
17,58 %
188
17,50 %
189
17,45 %
190
17,29 %
191
Bosjean 71330
17,29 %
192
Flagy 71250
17,24 %
193
17,24 %
194
Brion 71190
17,19 %
195
17,15 %
196
17,13 %
197
17,12 %
198
16,99 %
199
Jugy 71240
16,94 %
200
16,88 %
201
16,85 %
202
16,77 %
203
16,76 %
204
16,67 %
205
16,67 %
206
Mazille 71250
16,67 %
207
16,67 %
208
Matour 71520
16,64 %
209
16,58 %
210
Mont 71140
16,33 %
211
Le Fay 71580
16,21 %
212
Couches 71490
16,19 %
213
16,18 %
214
Mary 71300
16,11 %
215
Gibles 71800
16,01 %
216
16,01 %
217
Sully 71360
15,99 %
218
Cuzy 71320
15,96 %
219
15,94 %
220
Morey 71510
15,93 %
221
15,93 %
222
15,92 %
223
15,91 %
224
15,90 %
226
15,79 %
227
Serley 71310
15,70 %
228
15,69 %
229
15,57 %
230
15,54 %
231
Grury 71760
15,53 %
232
15,24 %
233
15,23 %
234
15,19 %
235
15,08 %
236
14,97 %
237
14,86 %
238
Ratte 71500
14,83 %
239
14,78 %
240
Thurey 71440
14,74 %
241
14,73 %
242
14,72 %
243
14,71 %
244
14,50 %
245
14,43 %
246
Pontoux 71270
14,38 %
247
14,38 %
248
14,38 %
249
14,35 %
250
Laizy 71190
14,33 %
251
Diconne 71330
14,29 %
252
Palleau 71350
14,29 %
253
Joudes 71480
14,22 %
254
14,21 %
255
Amanzé 71800
14,16 %
256
14,12 %
257
14,08 %
258
14,05 %
259
Ballore 71220
14,04 %
260
13,94 %
261
13,85 %
262
Mesvres 71190
13,80 %
263
13,77 %
264
13,71 %
265
Leynes 71570
13,71 %
266
13,70 %
267
Vindecy 71110
13,64 %
269
13,59 %
270
Artaix 71110
13,57 %
271
13,44 %
272
13,42 %
273
Céron 71110
13,33 %
274
13,33 %
275
13,28 %
276
Changy 71120
13,20 %
277
Mancey 71240
13,18 %
278
Lugny 71260
13,07 %
279
13,04 %
280
13,00 %
281
12,96 %
282
12,90 %
283
12,90 %
284
Sologny 71960
12,88 %
285
12,88 %
286
12,83 %
287
12,82 %
288
12,81 %
289
12,79 %
290
Rancy 71290
12,73 %
291
12,71 %
292
12,71 %
293
12,66 %
294
Sagy 71580
12,65 %
295
12,63 %
296
12,61 %
297
Marigny 71300
12,36 %
298
12,29 %
299
12,19 %
300
12,12 %
301
12,08 %
302
12,07 %
303
12,03 %
304
12,01 %
305
11,90 %
306
11,89 %
307
11,87 %
308
11,87 %
309
11,84 %
310
11,81 %
311
11,76 %
313
11,57 %
314
Barizey 71640
11,49 %
315
11,48 %
316
Boyer 71700
11,48 %
317
11,28 %
318
Uxeau 71130
11,26 %
319
Nanton 71240
11,26 %
320
11,19 %
321
11,17 %
322
Loisy 71290
10,92 %
323
Cronat 71140
10,84 %
324
10,82 %
325
10,78 %
326
10,76 %
327
10,73 %
328
10,71 %
329
10,71 %
330
Plottes 71700
10,64 %
331
Dennevy 71510
10,50 %
332
10,46 %
333
10,42 %
334
Curgy 71400
10,29 %
335
Montret 71440
10,26 %
336
Romenay 71470
10,15 %
338
Uchizy 71700
10,02 %
339
10,00 %
340
9,95 %
341
9,92 %
342
9,89 %
343
9,81 %
344
Igé 71960
9,73 %
345
9,67 %
346
Simard 71330
9,65 %
347
9,58 %
348
9,58 %
349
Navilly 71270
9,58 %
350
9,51 %
351
9,48 %
352
9,38 %
353
Moroges 71390
9,37 %
354
9,31 %
355
9,28 %
356
Igornay 71540
9,06 %
357
9,04 %
358
9,03 %
359
8,99 %
360
8,99 %
361
Préty 71290
8,93 %
362
8,84 %
363
8,77 %
364
Antully 71400
8,76 %
365
Tancon 71740
8,67 %
366
Baugy 71110
8,66 %
367
8,65 %
368
8,60 %
369
8,55 %
370
8,53 %
371
8,48 %
372
8,41 %
373
8,37 %
374
8,33 %
375
8,28 %
376
Rully 71150
8,19 %
377
8,19 %
378
8,19 %
379
Fuissé 71960
8,17 %
380
8,14 %
381
8,11 %
382
8,05 %
383
Azé 71260
7,99 %
384
Davayé 71960
7,92 %
386
7,85 %
387
7,84 %
388
7,84 %
389
Melay 71340
7,78 %
390
7,76 %
391
Mervans 71310
7,76 %
392
Jambles 71640
7,75 %
393
Épinac 71360
7,74 %
394
Curdin 71130
7,74 %
395
Laives 71240
7,52 %
396
7,45 %
397
7,41 %
398
7,36 %
399
7,32 %
400
Vers 71240
7,21 %
401
7,20 %
402
7,19 %
403
7,13 %
404
7,12 %
405
7,10 %
406
Condal 71480
7,06 %
407
7,03 %
408
Marnay 71240
6,94 %
409
Branges 71500
6,92 %
410
6,85 %
411
Verzé 71960
6,78 %
412
6,67 %
413
6,67 %
415
6,60 %
416
Chânes 71570
6,57 %
417
6,51 %
418
6,49 %
419
Remigny 71150
6,48 %
420
6,45 %
421
Poisson 71600
6,44 %
422
6,43 %
423
Damerey 71620
6,32 %
424
6,29 %
425
Cluny 71250
6,19 %
426
6,18 %
427
6,14 %
428
6,10 %
429
6,10 %
430
Charmoy 71710
6,06 %
431
5,99 %
432
Viré 71260
5,90 %
433
5,74 %
436
Tronchy 71440
5,60 %
437
5,54 %
438
5,53 %
439
5,50 %
440
Clessy 71130
5,48 %
441
Chassy 71130
5,45 %
442
Nochize 71600
5,45 %
443
Auxy 71400
5,45 %
445
Brienne 71290
5,37 %
446
5,26 %
447
5,24 %
449
5,19 %
450
Oudry 71420
5,14 %
451
5,11 %
452
5,10 %
453
5,00 %
454
5,00 %
455
Lacrost 71700
4,97 %
457
4,92 %
458
4,90 %
459
4,89 %
460
4,87 %
461
4,86 %
463
4,60 %
464
4,57 %
465
4,51 %
466
4,49 %
468
4,41 %
469
4,30 %
470
4,27 %
471
Cuisery 71290
4,20 %
472
Verjux 71590
4,17 %
474
Buxy 71390
4,15 %
475
Gourdon 71300
4,13 %
476
4,12 %
477
4,11 %
478
Lesme 71140
4,08 %
479
4,05 %
480
3,97 %
481
Givry 71640
3,93 %
482
Hurigny 71870
3,87 %
483
3,86 %
484
3,81 %
485
3,76 %
486
Prissé 71960
3,73 %
487
Sornay 71500
3,72 %
488
3,67 %
489
Demigny 71150
3,49 %
490
Granges 71390
3,46 %
491
3,42 %
492
3,41 %
493
3,37 %
494
Mâcon 71000
3,31 %
495
Autun 71400
3,20 %
496
3,20 %
497
Tournus 71700
3,18 %
498
3,13 %
499
3,11 %
500
3,05 %
501
3,04 %
502
Laizé 71870
3,00 %
503
Louhans 71500
2,96 %
504
2,92 %
505
2,83 %
506
Lux 71100
2,80 %
507
Gergy 71590
2,79 %
508
Clessé 71260
2,78 %
509
2,76 %
510
2,73 %
511
Montcoy 71620
2,73 %
512
2,67 %
513
Bey 71620
2,61 %
514
Oslon 71380
2,60 %
515
2,57 %
516
2,44 %
517
2,34 %
518
2,29 %
519
2,28 %
520
2,26 %
521
2,22 %
522
2,15 %
523
2,12 %
524
Digoin 71160
1,94 %
525
1,92 %
526
Sancé 71000
1,86 %
527
1,82 %
529
1,79 %
530
1,79 %
531
1,76 %
532
Chagny 71150
1,72 %
533
1,65 %
534
1,65 %
535
1,61 %
536
1,52 %
537
1,49 %
539
1,45 %
540
Sevrey 71100
1,43 %
541
1,41 %
542
1,36 %
543
1,32 %
544
1,32 %
545
Lans 71380
1,23 %
546
1,20 %
547
1,19 %
548
1,12 %
549
Crissey 71530
1,05 %
550
1,02 %
551
0,97 %
552
Blanzy 71450
0,95 %
553
0,94 %
554
Torcy 71210
0,92 %
555
0,88 %
556
0,85 %
557
Senozan 71260
0,80 %
558
0,79 %
559
0,74 %
560
0,44 %
561
0,40 %
563
0,37 %

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

FAQ — taux de résidences secondaires Saône-et-Loire

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Saône-et-Loire ?

Roussillon-en-Morvan arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Saône-et-Loire avec 52,29 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Saône-et-Loire ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Saône-et-Loire : 1) Roussillon-en-Morvan, 2) Uchon, 3) Chérizet.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Saône-et-Loire ?

Varennes-Lès-Mâcon est classée dernière (563e) avec 0,37 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 563 communes de Saône-et-Loire.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Saône-et-Loire par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Saône-et-Loire est de 14,90 %. La médiane se situe à 12,90 %.

Combien de communes de Saône-et-Loire dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

236 communes sur 563 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (14,90 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Saône-et-Loire ?

Roussillon-en-Morvan affiche 52,29 % contre 0,37 % pour Varennes-Lès-Mâcon, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.