Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 303 logements au total.
À Mizoën, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 41,7 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Chantepérier recense 161 résidences secondaires (53,1 % du parc) pour 114 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,7 %). L'environnement communal: au pied des massifs alpins iséréens, à haute altitude (1 840 m), sur un relief escarpé.
Rares sont les locataires à Chantepérier — 10,5 % seulement contre 87,7 % de propriétaires.
30,6 % des logements de Chantepérier datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe E dominante et 405 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 45,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (70,2 %).
Chantepérier voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,5 %). La multi-motorisation est la norme à Chantepérier: 43,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au pied des massifs alpins iséréens. Sur le plan physique, la commune est à haute altitude (1 840 m), sur un relief escarpé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 114 résidences principales de Chantepérier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 303 logements dont 114 résidences principales, 161 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 303 logements recensés, 38 % sont occupés à l'année, 53 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 306 | 314 | 303 |
| Rés. principales | 110 | 117 | 114 |
| Rés. secondaires | 168 | 177 | 161 |
| Vacants | 29 | 20 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,7 % de propriétaires occupants, 10,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (70 %), 8 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 52 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 191 logements à l'origine, 303 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 48 | 42 | 50 | 34 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 3 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 344 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 727 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (392 kWh/m²/an), les appartements ? (465) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0