01 Le parc de logements
Le parc comprend 180 logements dont 157 résidences principales, 7 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 157 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3,9 % |
| Logements vacants | 15 | 8,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 180 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 19,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 2,5 % |
| 1946-1970 | 10 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 45 | 28,5 % |
| 1991-2005 | 27 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 41 | 25,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 3,8 % |
| 3 pièces | 8 | 5,1 % |
| 4 pièces | 46 | 29,3 % |
| 5 pièces ou plus | 97 | 61,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 160 | 180 |
| Rés. principales | 129 | 139 | 157 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 7 |
| Vacants | 6 | 14 | 15 |
À Saint-Geoirs (10 km, 498 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 128 | 81,5 % |
| Locataires (privé) | 21 | 13,4 % |
| Locataires HLM | 5 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,7 % de propriétaires face à 16,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 13,9 % |
| Électricité | 55 | 34,8 % |
| Gaz bouteille | 13 | 8,2 % |
| Autre (bois…) | 68 | 43,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 14 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 93 |
| Total ménages | 157 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,8 % |
| 1 voiture | 47 | 29,9 % |
| 2 voitures ou plus | 104 | 66,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 30 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 46 | 6 | 10 |
| 1975 | 65 | 46 | 12 | 7 |
| 1982 | 92 | 73 | 11 | 8 |
| 1990 | 102 | 93 | 7 | 2 |
| 1999 | 116 | 100 | 9 | 7 |
| 2006 | 125 | 116 | 8 | 1 |
| 2011 | 143 | 129 | 7 | 6 |
| 2016 | 160 | 139 | 7 | 14 |
| 2022 | 180 | 157 | 7 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 62 à 180 logements, soit +190 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 18 | 18 | 19 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 8,0 % |
| Classe C | 4 | 16,0 % |
| Classe D | 7 | 28,0 % |
| Classe E | 5 | 20,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 4 | 16,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,0 % |
| Classe B | 8 | 32,0 % |
| Classe C | 7 | 28,0 % |
| Classe D | 2 | 8,0 % |
| Classe E | 2 | 8,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 311 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 304 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 265 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 196 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 85 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (267 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (255).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chantesse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chantesse s'élève à 180 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,2 %, soit 157 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,7 % de maisons individuelles (165 unités). Chantesse est au pied des massifs alpins iséréens, sur un relief modérément vallonné, à 320 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Chantesse (81,7 % de propriétaires). Au plan locatif social, 3,2 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Chantesse combine un noyau ancien (19,7 %) et une couronne plus récente (26,1 % après 2006). DPE: classe D dominante et 267 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,0 %).
Le parc de Chantesse s'est étoffé de +12,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Chantesse: 66,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au pied des massifs alpins iséréens: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 320 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (157 résidences principales de Chantesse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.