Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 482 logements recensés.
À Saint-Blaise-Du-Buis, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 74,1 %
482 logements composent le parc de Poliénas en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 94,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Poliénas est dans la tradition des villages iséreois, sur un relief modérément vallonné, à 223 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,1 % des résidences principales de Poliénas sont occupées par leur propriétaire, contre 12,6 % de locataires.
Le bâti de Poliénas s'étend d'un noyau historique (16,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,9 % après 2006). Côté DPE, de Poliénas, le parc fait moins bien que le repère national: D et 222 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,2 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,1 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Poliénas reste stable (+2,6 %). 62,7 % des ménages de Poliénas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Poliénas est dans la tradition des villages iséreois. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 223 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (445 résidences principales de Poliénas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 482 logements dont 445 résidences principales, 12 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 482 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 434 | 470 | 482 |
| Rés. principales | 409 | 444 | 445 |
| Rés. secondaires | 14 | 11 | 12 |
| Vacants | 11 | 15 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,1 % de propriétaires, 12,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 35 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 207 à 482, soit +133 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 45 | 40 | 44 | 37 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 27 | 26 | 24 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 66 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 293 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 83 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (228 kWh/m²/an); côté appartements, ? (163).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poliénas (prix au m², ventes DVF, tendance).