Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 280 logements au total.
À 11 km, Évillers (387 hab.) enregistre 70,4 % de part de propriétaires
Parc mixte à Montgesoye: sur 280 logements, 82,9 % sont des résidences principales, 9,3 % secondaires, 7,9 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (77,5 %), complétée par 22,5 % d'appartements. La commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 449 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,1 %), devant les locataires (23,3 %). Le logement social occupe une place de 6,9 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Montgesoye présente un profil énergétique médian: classe C, 204 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,5 %). La multi-motorisation est la norme à Montgesoye: 46,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des plateaux et forêts comtois. Montgesoye est à 449 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 280 logements dont 232 résidences principales, 26 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 280 logements: 83 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 265 | 268 | 280 |
| Rés. principales | 218 | 220 | 232 |
| Rés. secondaires | 26 | 23 | 26 |
| Vacants | 21 | 25 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,1 %, locataires 23,3 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 173 à 280, soit +62 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 32 | 25 | 30 | 22 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (25 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 262 kWh/m²/an, contre 152 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 110 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 264 kWh/m²/an côté maisons, ? à 158 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0