Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 619 logements au total.
À 7 km, La Lande-Patry (1 730 hab.) enregistre 70,0 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Chanu: 83,5 % de résidences principales, 7,1 % de secondaires et 9,4 % de vacants sur un total de 619 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,5 %). Ce contexte résidentiel — Chanu est au cœur du bocage normand, perchée à 276 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Chanu — 21,6 % seulement contre 77,2 % de propriétaires. 5,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
31,2 % des logements de Chanu datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Chanu entre 2016 et 2022 (+0,2 %). La multi-motorisation est la norme à Chanu: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Sur le plan physique, la commune est perchée à 276 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 517 résidences principales de Chanu et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 619 logements dont 517 résidences principales, 44 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 619 logements: 84 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 610 | 618 | 619 |
| Rés. principales | 524 | 518 | 517 |
| Rés. secondaires | 41 | 27 | 44 |
| Vacants | 45 | 72 | 58 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,2 % de propriétaires face à 21,6 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 397 à 619, soit +56 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 69 | 63 | 58 | 66 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 39 | 42 | 34 | 27 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 129 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 286 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 76 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (237), appartements classés ? (238), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 9 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0