Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 221 logements recensés.
À titre de comparaison : 57,1 % de part de propriétaires à Montagnieu, à 8 km
Le parc de Charette s'élève à 221 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,7 %, soit 196 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,8 % de maisons individuelles. Charette est dans la géographie contrastée de l'Isère, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 273 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 3,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc de Charette mêle deux époques — 24,0 % avant 1919, 25,5 % après 2006. Le parc de Charette consomme plus que la moyenne: C dominante, 248 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 44,6 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Charette: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Charette est dans la géographie contrastée de l'Isère, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 273 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (196 résidences principales de Charette) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 221 logements dont 196 résidences principales, 13 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 221 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 203 | 216 | 221 |
| Rés. principales | 173 | 190 | 196 |
| Rés. secondaires | 22 | 17 | 13 |
| Vacants | 7 | 9 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 18,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 95 logements à l'origine, 221 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 11 | 15 | 17 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 22 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 304 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 39 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charette (prix au m², ventes DVF, tendance).