Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 710 logements recensés.
Villebois, commune de taille similaire à 8 km, affiche 59,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 710 logements à Bouvesse-Quirieu, dont 86,8 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,8 % de maisons. L'environnement communal: au pied des massifs alpins iséréens, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 263 m.
Rares sont les locataires à Bouvesse-Quirieu — 13,3 % seulement contre 84,7 % de propriétaires. La part HLM atteint 2,4 % dans l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,2 % avant 1919 et 20,2 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 220 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le électricité chauffe 43,0 % des résidences principales.
Le parc de Bouvesse-Quirieu est stable sur la période 2016-2022 (-1,1 %). Profil fortement motorisé: 59,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bouvesse-Quirieu est au pied des massifs alpins iséréens. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 263 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (616 résidences principales de Bouvesse-Quirieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 710 logements dont 616 résidences principales, 42 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 710 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 21 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 670 | 718 | 710 |
| Rés. principales | 587 | 610 | 616 |
| Rés. secondaires | 51 | 49 | 42 |
| Vacants | 32 | 59 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,7 %, locataires 13,3 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 423 à 710 logements, soit +68 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 56 | 50 | 43 | 60 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 26 | 23 | 21 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 103 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 265 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (226), appartements classés ? (174), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 19 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouvesse-Quirieu (prix au m², ventes DVF, tendance).