Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 427 logements recensés.
65,1 % de part de propriétaires à Hières-sur-Amby, commune de population comparable à 10 km
D'après l'INSEE (2022), Charnoz-sur-Ain dispose de 427 logements, dont 89,9 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 89,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Charnoz-sur-Ain se situe dans un environnement dans les paysages contrastés de l'Ain, sur un relief modérément vallonné, à 221 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,2 % de propriétaires contre 11,4 % de locataires. La part HLM atteint 3,1 % dans l'offre de résidences principales.
Près d'23,1 % du parc de Charnoz-sur-Ain a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (156 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 46,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Charnoz-sur-Ain s'est étoffé de +7,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Charnoz-sur-Ain: 65,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages contrastés de l'Ain dans lequel s'inscrit Charnoz-sur-Ain. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 221 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (384 résidences principales de Charnoz-sur-Ain) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 427 logements dont 384 résidences principales, 27 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 427 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 35 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 358 | 399 | 427 |
| Rés. principales | 328 | 362 | 384 |
| Rés. secondaires | 23 | 17 | 27 |
| Vacants | 7 | 20 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,2 % appartiennent à leurs occupants, 11,4 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 108 à 427 logements, soit +295 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 19 | 20 | 28 | 28 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 69 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (48 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 101 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 270 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (182 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (134).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charnoz-sur-Ain (prix au m², ventes DVF, tendance).