Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 48 installations classées ICPE. 300 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 11 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Chartres une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Chartres, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Le sous-sol de Chartres conserve des traces notables d'activité karstique: 699 cavités souterraines (dominante: cave) et 5 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) (inventaire BRGM).
Le territoire de Chartres n'est couvert ni par un TRI ni par un AZI — absence de zonage, sans garantie totale contre les événements pluvieux intenses.
Tissu économique: Chartres recense 48 ICPE en activité, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles), réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation. La mémoire industrielle de Chartres est documentée par 11 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 300 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 4 sites à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Chartres a fait l'objet de 11 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, dominés par les phénomènes d'inondation ou de ruissellement, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Chartres est caractéristique des bourgs du Val de Loire — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. L'environnement physique communal (en plaine, à 146 m d'altitude) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
Sismicité et radon
Sismicité zone 1 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire de Chartres.
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le BRGM classe Chartres en exposition exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles — aléa qui reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Inventaire BRGM: 699 cavités souterraines connues sur Chartres, dominante: carrière.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| CHARTRES, carrière souterraine | carrière | autre |
| Effondrement dans une jardiniére Rue du Grand Faubourg | cave | orifice visible |
| Effondrement rue du Cheval Blanc | cave | orifice visible |
| Rue du Bourgneuf | indéterminé | orifice visible |
| Cave 20-22 rue du Cheval Blanc | cave | centre cavité |
| Cave 6 rue de l'Etroit Degré / 13 rue du Cheval Blanc | cave | centre cavité |
| Parvis cathédrale | carrière | orifice visible |
| Cave 14 rue du Cheval Blanc | cave | centre cavité |
| Cave dépendance 14 rue du Cheval Blanc | cave | orifice visible |
| Cave 10 rue Sainte-Même | cave | centre cavité |
| Cave collège Jean Moulin - 12 rue Sainte-Même | cave | centre cavité |
| Cave 16 rue du Cheval Blanc | cave | centre cavité |
| Cave 10 rue du Cheval Blanc | cave | centre cavité |
| Cave 12 rue du Cheval Blanc | cave | centre cavité |
| Cave 28 place Jean Moulin | cave | centre cavité |
| Cave 12 rue de l'Etroit Degré | cave | centre cavité |
| Cave 10 rue de l'Etroit Degré | cave | centre cavité |
| Cave 21 rue Sainte-Même | cave | centre cavité |
| Cave 25 rue Sainte-Même | cave | centre cavité |
| Cave 13 rue Sainte-Même | cave | centre cavité |
| Cave 30 place Jean-Moulin | cave | centre cavité |
| Cave 26 place Jean Moulin | cave | centre cavité |
| Cave dépendance 26 place Jean Moulin | cave | centre cavité |
| Caves 1 rue de Bethléem | cave | centre cavité |
| Cave Hôtel Dieu - 5 rue de Bethléem | cave | centre cavité |
| Cave 19 rue Sainte-Même | cave | centre cavité |
| Cave 7 rue Percheronne | cave | centre cavité |
| Cave 3 rue Percheronne | cave | centre cavité |
| Cave 1 rue Sainte-Même | cave | centre cavité |
| Cave 24 place Jean Moulin | cave | centre cavité |
… et 669 autre(s) cavité(s) recensée(s)
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Sur Chartres, le BRGM a documenté 5 épisodes de mouvement de terrain — type dominant: effondrement / affaissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 2 rue des changes | Effondrement / Affaissement | 2016-07-23 | Fort |
| rue du 14 juillet | Effondrement / Affaissement | 2016-07-01 | Fort |
| r des ptes filles dieu | Erosion de berges | 2016-06-22 | Fort |
| rue ancienne fonderie | Effondrement / Affaissement | 2015-06-03 | Fort |
| 37 rue du Bourgneuf | Effondrement / Affaissement | 2016-06-22 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
La chronique des catastrophes naturelles à Chartres compte 11 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 2020-01-13 | 2020-01-13 | 2020-09-14 |
| Sécheresse | 2018-10-01 | 2018-12-31 | 2019-07-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-11 | 2018-06-12 | 2018-09-17 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-05-30 | 1999-05-30 | 1999-11-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-02-24 | 1997-03-02 | 1997-11-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Sécheresse | 1992-10-01 | 1996-12-31 | 1998-02-02 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1992-09-30 | 1993-12-06 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-12-04 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-06-30 | 1988-06-30 | 1989-01-05 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Chartres compte 48 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CARREFOUR STATIONS SERVICE Seveso | Quartier de la Madeleine 28000 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SNAPPON GDX AUTOMOTIVE | 8 Rue Edmond Poillot 28000 | Non ICPE | |
| Usine à Gaz - Chartres | 14, Boulevard Clémenceau 28000 | Non ICPE | |
| GUERLAIN SA Seveso | Impasse Charles Tellier 28000 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| MAFLOW FRANCE AUTOMOTIVE Seveso | 2, avenue Gustave Eiffel 28000 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| AXIANE MEUNERIE Seveso | 8, Rue du Moulin de la Barre 28000 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| MULLER BEM Seveso | Le Jardin des Entreprises 28000 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| NOVO NORDISK PRODUCTION SAS Seveso | 45, avenue d'Orléans 28000 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PUIG FRANCE Seveso | Rue Charles Tellier 28000 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MENUT J Seveso | 9 Rue René Cassin 28000 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| VILLE DE CHARTRES Seveso | Mare aux Moines 28000 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SYNAROME (groupe SOZIO) Seveso IED | 4 Rue Charles Tellier 28000 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ASAHI DIAMOND INDUSTRIAL EUROPE Seveso | 6 bis, rue Edmond Poillot 28000 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CHARTRES METROPOLE ENERGIES Seveso | 2, Avenue Aristide Briand 28000 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| DALKIA (Chaufferie ZUP Madeleine) Seveso | Zup de la Madeleine 28000 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| FRAGRANCE PRODUCTION Seveso | Rue Edmond Poillot - BP 855 28000 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PARFUMS CHRISTIAN DIOR Seveso | ZI du Jardin d'Entreprises 28000 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| RECKITT BENCKISER CHARTRES Seveso | 102, Route de Sours 28000 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| C-ITECH (ex LUMILEDS) | 20, Rue Rabuan du Coudray 28008 | Autres régimes | |
| CALORIE FLUOR Seveso | 110 Route de Sours 28000 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| GEPRIM Seveso | ZAC des Jardins d'Entreprises 28000 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| LORILLARD | L'Atrium 28000 | Autres régimes | |
| ERDF - URE Beauce Sologne | 115, Route de Sours 28000 | Autres régimes | |
| COPERA Seveso | Jardin d'Entreprises 28000 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SITRANS ENTREPOSAGE Seveso | Avenue Henri Becquerel 28000 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EVERIAL Seveso | Avenue Gustave Eiffel 28000 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ASAHI DIAMOND INDUSTRIAL EUROPE SAS | 47 Avenue d'Orléans 28000 | Autres régimes | |
| TOTAL ENERGIES MARKETING FRANCE | Avenue François Arago 28000 | Autres régimes | |
| CALDEO | 15 Rue Camille Marcille 28000 | Autres régimes | |
| SOPRESSO | 24 Rue de la Tonnellerie 28000 | Autres régimes | |
| FICTIF UD 28 Seveso | 15, Place de la République 28019 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| HEBERT - ACH BEAUCE ALIMENT | Moulin des graviers 28000 | Non ICPE | |
| TOTAL ENERGIES MARKETING FRANCE | Avenue François Arago 28000 | Autres régimes | |
| SOCIETE D'EXPLOITATION RAPP | 34 Avenue d'Orléans 28000 | Non ICPE | |
| URSSAF d'Eure-et-Loir | 8 Bis rue Charles Victor Garola 28000 | Non ICPE | |
| GUERLAIN Seveso | 4, avenue Gustave Eiffel 28000 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BLANCHISSERIE GALLIA Seveso | 49 Bis, Avenue d'Orléans 28000 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LEADER PRICE | 31-33 Rue du Général Patton 28000 | Non ICPE | |
| SYNGENTA FRANCE SA | 2 AVENUE GUSTAVE EIFFEL 28000 | Autres régimes | |
| PRESSING DU GRAND FAUBOURG | 33 Rue du Grand Faubourg 28000 | Autres régimes |
… et 8 autre(s) installation(s)
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Gisement foncier à Chartres: 11 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche avec projet.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -BA 122 | friche militaire | friche avec projet | |
| GUERLAIN | inconnu | friche potentielle | |
| SAINT FRERES (Ets) | inconnu | friche potentielle | |
| GEC ALSTHOM (Sté) Bergeron | inconnu | friche potentielle | |
| MAFLOW | inconnu | friche avec projet | |
| RASSANT S.A. | inconnu | friche potentielle | |
| Syndicat Agricole | inconnu | friche potentielle | |
| TOTAL (Cie) | inconnu | friche potentielle | |
| Agence EDF - GDF de Chartres | inconnu | friche potentielle | |
| AURIAU Pierre (Entreprise) | inconnu | friche potentielle | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -ERSA | friche militaire | friche avec projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
300 adresses figurent dans la base CASIAS pour Chartres, dont 4 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Agence EDF - GDF de Chartres | 14 BOULEVARD CLEMENCEAU | En cours |
| "La Mare aux Moines" | RUE NICOLAS LORIN | En cours |
| Philips Automotive Lighting | 20 RUE RABUAN DU COUDRAY | En cours |
| GUERLAIN | IMPASSE CHARLES TELLIER | En cours |
Voir les 100 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 7 rue Etampes d' | En arrêt | ||
| 3 rue Bernard Poillot - Zone Industrielle de Beaulieu | Indéterminé | ||
| rue Gord du | Indéterminé | ||
| concessionnaire Citroën - anciennement Talbot | rue Allaines d' et avenue d'Orléans - Zone Industrielle | Indéterminé | |
| 9 rue Camille Marcille - Zone Industrielle des Petits Dépôts | Indéterminé | ||
| 8 rue 3 Moulins des | Indéterminé | ||
| 11 rue Docteur André Haye du | Indéterminé | ||
| rue Francis Vovelle | Indéterminé | ||
| rue Isidore Dorin | Indéterminé | ||
| rue Docteur Maunoury du | Indéterminé | ||
| rue Perrières et 2 Rue Edmond Poillot des | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Beaulieu de | Indéterminé | ||
| 8 rue Edmond Poillot | Indéterminé | ||
| 37 rue Chateaudun de | Indéterminé | ||
| route Sours + RN 839 de | En arrêt | ||
| 109 rue Faubourg La Grappe du | Indéterminé | ||
| 65 rue Charles Péguy | En arrêt | ||
| 12 rue Civry de - 8 Rue de Varize | En arrêt | ||
| Zone industrielle Edouard Poillot | Indéterminé | ||
| Z.U.P. de la Madeleine | Indéterminé | ||
| 19 rue Marceau | En arrêt | ||
| Impasse Charles Tellier - Zone Industrielle de Beaulieu | Indéterminé | ||
| rue René Cassin | Indéterminé | ||
| 39 rue Soleil d'Or du | En arrêt | ||
| rue Camille Marcille - Zone Industrielle des Petits Depôts | Indéterminé | ||
| Allée Atlantes des - Zone Industrielle des Propylées | Indéterminé | ||
| 19 rue René Cassin et avenue du Docteur Laënnec - Zone Industrielle n°3 | Indéterminé | ||
| rue Edouard Poillot | Indéterminé | ||
| rue Grand Faubourg du | Indéterminé | ||
| route Sours de - Zone Indsutrielle de Beaulieu | En arrêt | ||
| 6 rue Saint Michel | Indéterminé | ||
| 15 rue Vincent Chevard + 16 de Beaulieu | Indéterminé | ||
| route Ablis d' | En arrêt | ||
| 38 boulevard Clémenceau - Rue de l'Arbre de la Liberté | Indéterminé | ||
| route Sours de, Le Tuvet | Indéterminé | ||
| 45 avenue Orléans d' - Zone Industrielle de Beaulieu | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Beaulieu de | Indéterminé | ||
| 11 rue Camille Marcille | Indéterminé | ||
| rue Charles Coulombs | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| 20 rue Rabuan du Couday + 37 Rue Philippe Desportes | Indéterminé | ||
| 98 route Sours de (RN 839) - Zone Industrielle de Beaulieu | Indéterminé | ||
| 17 rue Général Patton du | En arrêt | ||
| 36 rue Faubourg Saint Jean du | En arrêt | ||
| 40 bis avenue Orléans d' | Indéterminé | ||
| 118 rue Gabriel Péri | En arrêt | ||
| 85 rue Gabriel Péri | En arrêt | ||
| 16 rue Francis Vovelle | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Petits Depôts des | Indéterminé | ||
| rue Moulin de la Beauce au Grands Moulins du | Indéterminé | ||
| rue Edmond Poillot à Beaulieu | Indéterminé | ||
| 28 rue Danièle Casanova | Indéterminé | ||
| 15 rue Camille Marcille - Zone Industrielle des Petits Dépôts | Indéterminé | ||
| 7 boulevard Jean Jaurès - Zone Industrielle de Beaulieu | En arrêt | ||
| 53 avenue Orléans d' | En arrêt | ||
| 5 rue Vincent Chevard | Indéterminé | ||
| 6 rue Charles Tellier | Indéterminé | ||
| 5 rue Saint Maurice | Indéterminé | ||
| Chemin Primevères des | Indéterminé | ||
| rue François d'Arago (RN 123 - CD 939) | Indéterminé | ||
| rue Général Patton du (RN 23) | Indéterminé | ||
| 47 avenue Orléans d' et Rue Edmond Poillot - Zone Industrielle de Beaulieu | Indéterminé | ||
| rue Marcille ( Camille) - Zone Industrielle des Petits Dépôts - Beaulieu | Indéterminé | ||
| 46 avenue Orléans d' + RN 154 - Zone Industrielle des Petits Dépôts | Indéterminé | ||
| 3 rue René Cassin - Zone Industrielle | Indéterminé | ||
| 9 rue Vincent Chevrard | Indéterminé | ||
| 22 rue Comtesses des | En arrêt | ||
| 6 rue Sours de | En arrêt | ||
| 4 rue Charles Coulombs - Zone Industrielle | Indéterminé | ||
| 26 boulevard Courtille de la | Indéterminé | ||
| 30 boulevard Courtille de la | Indéterminé | ||
| 24 rue Gabriel Péri | Indéterminé | ||
| 8 rue Varize de | En arrêt | ||
| Z.U.P. de la Madeleine | Indéterminé | ||
| 22 rue Galilée | Indéterminé | ||
| 13 Place Pasteur | En arrêt | ||
| 92 rue Repos du | Indéterminé | ||
| 1 rue Maréchal Leclerc du et 1 Rue du 14 Juillet | Indéterminé | ||
| 18 Place Epars des | Indéterminé | ||
| rue Jean Mermoz | Indéterminé | ||
| 33 rue Général Leclerc du | En arrêt | ||
| 37 rue Général Patton du | Indéterminé | ||
| 104 rue Bourg Neuf du | Indéterminé | ||
| 35 rue Philippe Desportes | Indéterminé | ||
| 7 avenue Marcel Proust | Indéterminé | ||
| Pressing du Grand Faubourg | rue Grand Faubourg du | Indéterminé | |
| Pressing | avenue Beaulieu de | En arrêt | |
| Z.U.P. de la Madeleine | Indéterminé | ||
| 6 Impasse Jean Roux et des Saules | Indéterminé | ||
| Place République de la | Indéterminé | ||
| 5 rue Pie de la | Indéterminé | ||
| 7 rue Etampes d' | En arrêt | ||
| 94 rue Grand Faubourg du | Indéterminé | ||
| Zone industrielle Coudray du | Indéterminé | ||
| 39 rue Chateaudun de | En arrêt | ||
| 51 rue Grand Faubourg du | En arrêt | ||
| Route nationale 10 Relais Jean Mermoz | En arrêt | ||
| Route nationale 10 vers Paris Relais des Carmutes | En arrêt | ||
| Route nationale 12 Chartres Sud | Indéterminé | ||
| Petit Archevillières | En arrêt |
… et 200 autre(s) site(s) recensé(s)
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Chartres (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).