Économie
Le niveau de vie médian de Chartres atteint 22 770 € annuels, soit dans le dernier quartile du département.
Chartres compte 38 324 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Environ 52,8 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Lucé. Parmi les principaux employeurs figurent DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIR et NOVO NORDISK PRODUCTION SAS.
La commune est éligible à la politique de la ville (QPV). Elle participe à 2 programmes nationaux d'appui aux territoires (Action Cœur de Ville, Fabriques de Territoire). 2 projets ont été subventionnés par l'État pour 360 000 € d'aides d'investissement.
24 720 € de revenu médian à Guyancourt, commune de population comparable à 55 km
Sur la base du dernier millésime Filosofi, le revenu médian de Chartres atteint 22 770 €, proche du repère hexagonal. À l'échelle départementale, la médiane (22 970 €) est proche de celle de Chartres. La dispersion des revenus est importante (rapport interdécile: 3,5), les 10 % les plus modestes touchant moins de 11 790 € et les 10 % les plus aisés plus de 41 610 €.
Le marché du travail de Chartres fait face à des tensions (12,1 % de chômage), avec un taux d'emploi de 67,3 % pour 17 945 actifs. Première catégorie socioprofessionnelle locale: les professions intermédiaires, avec 29,4 % des emplois occupés.
Avec 3 919 établissements actifs en 2023, Chartres présente un tissu à forte composante commerciale et de services. Dans la ventilation par secteur, commerce, transports, hébergement et restauration pèse 25,6 % du stock d'établissements. En 2024, 617 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +31,2 % — une dynamique de création forte. Côté employeurs, DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIR et NOVO NORDISK PRODUCTION SAS figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
Les indicateurs OFGL 2024 témoignent d'une situation financière contrainte (365 €/hab d'épargne brute, 4 631 €/hab de dette). Il faudrait 12,7 années d'épargne brute pour rembourser la dette (longue), dans une commune qui consacre 949 €/hab à l'investissement. 2 projets locaux ont bénéficié de 360 000 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La TFB globale communale, 56,12 % en 2024, s'établit nettement au-dessus du repère national. Par rapport à la médiane départementale (49,07 %), l'écart communal atteint +7,05 points, pour une part communale pure à 47,97 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 26,40 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 27,18 %.
Le contexte régional pèse sur le profil économique — Chartres est caractéristique des bourgs du Val de Loire. L'ANCT classe Chartres dans le Quartier Prioritaire de la Ville (QPV), ce qui module certains dispositifs d'aide. Le nombre de navetteurs sortants — 7 518 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Côté social, 9 045 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 1 295 foyers perçoivent le RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
La distribution des revenus de Chartres s'étage de 11 790 € pour les 10 % les plus modestes à 41 610 € pour les 10 % les plus aisés, pour une médiane de 22 770 €.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Ce graphique compare les revenus selon l'âge du déclarant principal: la médiane communale s'établit à 22 770 €, mais l'écart interquartile s'élargit nettement aux âges intermédiaires.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
À Chartres, les salaires et traitements pèsent 64,7 % du revenu disponible, les pensions et retraites 29,2 %, le patrimoine 9,7 % et les prestations sociales 5,8 %.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
La comparaison par type de ménage de Chartres situe la médiane communale à 22 770 €: les couples sans enfant sont généralement au-dessus, les familles monoparentales et personnes seules en dessous.
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
Autour d'un taux communal de 16,0 %, les tranches d'âge extrêmes (jeunes actifs, grand âge) concentrent le plus souvent la pauvreté monétaire de Chartres.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
La composition par décile de Chartres met en évidence le basculement progressif: poids majeur des prestations sociales chez les plus modestes (D1-D3), domination des salaires puis du patrimoine chez les plus aisés.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 17 150 € | 23 090 € | 30 500 € |
| Indemnités de chômage | 10 070 € | 12 420 € | 16 350 € |
| Activités non salariées | 16 770 € | 33 740 € | 52 580 € |
| Pensions, retraites et rentes | 17 790 € | 23 770 € | 30 850 € |
| Revenus du patrimoine | 21 400 € | 42 190 € | 74 580 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 6 370 € | 9 000 € | 12 370 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 14 220 € | 16 320 € |
| Médiane | 22 560 € | 22 770 € |
| 3e quartile (Q3) | 32 410 € | 30 630 € |
| Indice de Gini | 0,39 | 0,30 |
| Effet de la redistribution | +210 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 76,5 % | 67,3 % | 12,1 % |
| Hommes | 79,7 % | 70,1 % | 12,1 % |
| Femmes | 73,5 % | 64,6 % | 12,1 % |
| 15-24 ans | 48,8 % | 39,4 % | 19,3 % |
| 25-54 ans | 90,1 % | 79,6 % | 11,6 % |
| 55-64 ans | 63,4 % | 58,0 % | 8,5 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Professions intermédiaires (29,4 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Chartres.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Commerce, transports, services concentre 48,8 % des emplois de Chartres.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Dominante: Voiture concentre 58,4 % des déplacements domicile-travail des actifs de Chartres.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
À Chartres, CDI / Fonction publique concerne 83,3 % des salariés, repère utile pour apprécier la stabilité de l'emploi local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La pyramide des diplômes de Chartres montre — de diplômés du supérieur et 21,1 % de personnes sans diplôme, reflet du capital éducatif local.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
L'écart de diplômes entre hommes et femmes atteint — à Chartres, indicateur utile pour lire la dynamique générationnelle.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le profil de scolarisation par âge de Chartres suit la norme française: quasi universelle de 6 à 14 ans, forte entre 15 et 17 ans, puis décroissante à partir de 18 ans en fonction de la présence d'une population étudiante.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
La ventilation des prestations CAF de Chartres se répartit entre aides au logement (1 foyers), prime d'activité (1) et RSA (1), sur un total de 9 045 allocataires.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
Politique de la Ville 2024
La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIR | Administration publique (NAF 84.11Z) | 1 000 à 1 999 salariés |
| #2 | NOVO NORDISK PRODUCTION SAS | Industrie manufacturière (NAF 21.20Z) | 1 000 à 1 999 salariés |
| #3 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 500 à 999 salariés |
| #4 | SERVICE DEPARTEMENTAL DE L'EDUCATION NATIONALE | Administration publique (NAF 84.12Z) | 500 à 999 salariés |
| #5 | MMA IARD | Activités financières et d'assurance (NAF 65.12Z) | 500 à 999 salariés |
| #6 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION CHARTRES METROPOLE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 500 à 999 salariés |
| #7 | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT VAL FRANCE | Activités financières et d'assurance (NAF 64.19Z) | 250 à 499 salariés |
| #8 | EHPAD HOTEL DIEU | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 250 à 499 salariés |
| #9 | LORENOVE - LOREBAT - E-FENETRES | Industrie manufacturière (NAF 22.23Z) | 250 à 499 salariés |
| #10 | CARREFOUR | Commerce (NAF 47.11F) | 250 à 499 salariés |
La commune participe a 2 programmes nationalaux d'appui aux territoires, pilotes par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Programme national qui aide les villes moyennes a revitaliser leur centre-ville (commerces, logement, mobilite).
Lieu hybride (tiers-lieu, mediation numerique, coworking) soutenu par l'Etat pour dynamiser la vie locale.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Mediatheque de chartres - restauration du clos couvert | 1 820 443 € | 330 000 € | 18,1 % |
| DSIL | Travaux isolation batiment et renaturation cour groupe scolaire henri 4 a chartres | 139 827 € | 30 000 € | 21,5 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Chartres héberge 3 919 établissements, soit 10,2 pour 100 habitants (+58 % vs médiane départementale). On dénombre 617 créations récentes, soit 15,7 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (26 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (22 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Montigny-Le-Bretonneux (32 465 hab., à 53 km) présente 1 492 €/hab. de dépenses par habitant
La dette par habitant de Chartres est élevée à 4 631 €, un niveau qui mérite attention. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 365 € par habitant.
Le budget de fonctionnement de Chartres affiche 1 953 € de recettes et 1 588 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 365 €/hab (19 % des recettes) (+93 % par rapport à la médiane du département (823 €)). De plus, les dépenses d'équipement s'élèvent à 949 €/hab. Notons que l'encours de dette s'établit à 4 631 € par habitant, parmi les toutes premières communes du département (2ᵉ/365). Par ailleurs, le taux cumulé de taxe foncière se situe à 56,1 %, dans le top 5 % du département (14ᵉ sur 365).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Recettes de 69,9 M€ et dépenses de 56,9 M€ structurent le compte administratif, la masse salariale pesant pour près de 47 % des sorties courantes.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Trajectoire 2017→2024: épargne brute à 365 €/hab et dette à 4 631 €/hab en fin de période.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 47,97 % | 7,50 % | 0,65 % | 56,12 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 37,63 % | 1,47 % | 0,57 % | 72,17 % |
| Taxe d'habitation | 17,31 % | 9,32 % | 0,55 % | 27,18 % |
| CFE | 0,00 % | 25,95 % | 0,45 % | 26,40 % |
| TEOM | — | — | — | 11,50 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
La taxe foncière bâti atteint 56,12 % ici, à comparer aux 43,01 % observés en moyenne nationale; la CFE s'établit à 26,40 %.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Entre 2021 et 2024, hausse du taux de foncier bâti: 56,06 % → 56,12 %; la CFE se situe à 26,40 %.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 260 € vs moyenne strate 1 272 € (-1%) |
| Effort fiscal | 1,381 vs moyenne strate 1,257 |
| Strate démographique | Strate 11 Population DGF : 40 916 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Mediatheque de chartres - restauration du clos couvert | DSIL | 1 820 443 € | 330 000 € | 18,1% |
| Travaux isolation batiment et renaturation cour groupe scolaire henri 4 a chartres | DSIL | 139 827 € | 30 000 € | 21,5% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
