Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 073 logements recensés.
À Fléville-Devant-Nancy (14 km, 2 171 hab.), la part de propriétaires s'élève à 83,9 %
Les données INSEE 2022 indiquent 1 073 logements à Lay-Saint-Christophe, dont 92,5 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (84,5 % du parc contre 15,5 % d'appartements). Lay-Saint-Christophe est une commune lorraine, à 280 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Lay-Saint-Christophe est caractéristique des communes de propriétaires (80,7 %). La part HLM atteint 4,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc ancien pèse 12,0 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 12,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,2 % des résidences principales.
Le parc de Lay-Saint-Christophe est stable sur la période 2016-2022 (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Lay-Saint-Christophe: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 280 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (993 résidences principales de Lay-Saint-Christophe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 073 logements dont 993 résidences principales, 6 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 1 073 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 018 | 1 053 | 1 073 |
| Rés. principales | 970 | 984 | 993 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 6 |
| Vacants | 43 | 64 | 75 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,7 % de propriétaires, 18,0 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 609 logements, le total atteint 1 073 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 96 | 97 | 108 | 90 | 106 | 87 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 37 | 54 | 55 | 59 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 322 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 99 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 267 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (229), appartements classés ? (190), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 22 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lay-Saint-Christophe (prix au m², ventes DVF, tendance).