Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 102 logements au total.
À 19 km, Le Chauchet (102 hab.) enregistre 55,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 47 résidences secondaires dans le parc de Château-sur-Cher, soit 46,1 % du total. Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 478 m, en contexte de moyenne montagne.
Rares sont les locataires à Château-sur-Cher — 5,1 % seulement contre 87,2 % de propriétaires.
Le parc de Château-sur-Cher porte la trace d'une construction ancienne: 89,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Château-sur-Cher, le parc fait moins bien que le repère national: G et 465 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 85,7 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 71,8 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Château-sur-Cher entre 2016 et 2022 (-2,9 %). 15,8 % des ménages de Château-sur-Cher n'ont pas de voiture, 36,8 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne — un ancrage qui colore le parc. La commune est perchée à 478 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 102 logements dont 38 résidences principales, 47 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 37 % d'habitat permanent, 46 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 102.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 89 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (89 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 105 | 102 |
| Rés. principales | 47 | 42 | 38 |
| Rés. secondaires | 41 | 38 | 47 |
| Vacants | 17 | 24 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,2 % appartiennent à leurs occupants, 5,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 72 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 16 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 92 logements à l'origine, 102 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 24 | 24 | 33 | 37 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 57 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (43 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 460 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 477 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Château-sur-Cher (prix au m², ventes DVF, tendance).