Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 184 logements au total.
À 7 km, Saint-Maurice-Près-Pionsat (358 hab.) enregistre 46,3 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Fontanières est nette: 28,3 % des 184 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 96,7 % du parc. Côté cadre local, Fontanières est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à une altitude moyenne de 492 m, sur un relief marqué.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. 3,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 37,6 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Fontanières présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 300 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,0 % du parc diagnostiqué. 52,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Fontanières est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 44,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Fontanières est à une altitude moyenne de 492 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 184 logements dont 117 résidences principales, 52 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 28 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 184 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 183 | 184 | 184 |
| Rés. principales | 114 | 112 | 117 |
| Rés. secondaires | 60 | 60 | 52 |
| Vacants | 9 | 12 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,7 % de propriétaires face à 13,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 155 logements en 1968, 184 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 28 | 24 | 32 | 27 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 347 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 347 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0