Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 186 logements au total.
Biollet (309 hab., à 11 km) présente 50,8 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 66 résidences secondaires dans son parc, soit 35,5 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). Côté cadre local, Charron est au cœur du tissu rural aquitain, à une altitude moyenne de 562 m, sur un relief marqué.
Selon les données INSEE, 91,3 % des résidences principales de Charron sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 66,0 % des logements de Charron ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Charron présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 378 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 60,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (72,8 %).
Le parc de Charron est stable sur la période 2016-2022 (+1,1 %). Profil fortement motorisé: 43,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Charron appartient au tissu au cœur du tissu rural aquitain, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Charron se trouve à une altitude moyenne de 562 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 186 logements dont 103 résidences principales, 66 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 186 logements: 55 % sont habités en permanence, 35 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 66 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 184 | 186 |
| Rés. principales | 111 | 116 | 103 |
| Rés. secondaires | 65 | 55 | 66 |
| Vacants | 6 | 13 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,3 %, locataires 5,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 73 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 155 logements, le total atteint 186 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 23 | 18 | 25 | 31 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (40 %), 4 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe C, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 364 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 415 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 386 kWh/m²/an côté maisons, ? à 185 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charron (prix au m², ventes DVF, tendance).